转塘镇沈家弄村等个村农转居多层公寓及配套公建建设项目.doc

转塘镇沈家弄村等9个农转居多层公寓及配套公建建设项目 环境影响报告书 浙江省环境保护科学设计研究院 ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH ( DESIGN INSTITUTE OF ZHEJIANG PROVINCE 国环评证：甲第字2003号 二一年月 1 总论 1.1项目由来 根据杭州市人民政府办公厅《关于进一步加快杭州市区撤村建居和城中村改造建设项目审批的通知》(杭政办〔2007〕19号)，为全面推进市区撤村建居和城中村改造工作，集约、节约使用土地，提高土地综合利用效益，营造优美居住环境，保障农转非居民的合法权益，大力鼓励和推广农转居多层公寓中高层及配套公建的建设。依据《杭州市发展和改革委员会投资项目调整审批意见》（杭发改投资批复[2009]63号），《关于转塘镇沈家弄村等9个农转居多层公寓及配套公建项目建议书调整审批意见》的批复，在转塘镇沈家弄村、横桥、石龙山、凌家桥、村口、双流6个撤村建居建设计划的基础上，新增转塘镇非撤村建居金家岭村、中村村两个村，并增加象山农居（方家畈村）安置区块部分。共由四个规划地块组成，分别是G-R21-19、G-R21-25、H-R21-05、H-R21-06；村地块共由三块用地组成，分别是G-R21-03、G-R21-05、G-R21-06；方家畈地块共由五块用地组成，分别是A-R21-12、A-R21-13、A-R21-15、A-R21-16、B-R21-08。 根据杭州市环境保护关于建设项目环境影响评价文件审批意见，《转塘镇区（方家畈地块）多层农居及经济适用房A、B、C、F区块》（杭环评批[2004]0310号）、《杭州市转塘镇农居及经济适用房村口区块》（杭环评批[2005]0099号）、《转塘镇农居及经济适用房凌家桥区块》（杭环评批[2005]0098号），方家畈地块中的A-R21-15地块（C区）、B-R21-08地块（F区），村口地块中的G-R21-05地块（1#区块），凌家桥地块中的H-R21-05地块（C地块）均为已建成多层农居。根据初步设计及批复意见已建地块均为现状保留地块，不再进行调整。 根据项目立项文件、初步设计及批复等相关资料分析，项目地块部分经济指标见表1-1。部分经济指标地块名称 地块编号 占地面积 地上建筑面积 总户数 入住人口 凌家桥 地块 G-R21-19 67763m2 121973m2 976套 3416人 G-R21-25 38792m2 69825m2 546套 1911人 H-R21-05 83833m2 125714m2 1058套 3174人 已建 H-R21-06 39438m2 70988m2 529套 1852人 总计 约22.98ha 38m2 3109套 10353人 表1-2 村口地块部分经济指标地块名称 地块编号 占地面积 地上建筑面积 总户数 入住人口 村口 地块 G-R21-03 71814m2 129266m2 1040套 3640人 G-R21-06 11765.2m2 13708m2 96套 336人 G-R21-05 54201.3m2 85266m2 684套 2394人 总计 约13.78ha m2 1820套 6370人 表1-3 方家畈地块部分经济指标地块名称 地块编号 占地面积 地上建筑面积 总户数 入住人口 备注 方家畈 地块 A-R21-12 35051m2 70100m2 490套 1715人 A-R21-13 38713m2 69683m2 633套 2216人 A-R21-16 24402m2 43923.6m2 449套 1575人 A-R21-15 38712m2 115873.4m2 907套 3174人 已建 B-R21-08 m2 总计 约17.54ha m2 2479套 8680人 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《》的有关规定，该项目的实施必须进行环境影响评价。为此，项目建设单位杭州市西湖区建设管理中心委托浙江省环境保护科学设计研究院承担该项目的环评工作。在接受委托后，我院立即组织有关工程技术人员对项目进行现场踏勘、资料收集，根据《环境影响评价技术导则》的要求，对本项目在建设过程中及营运后可能产生的环境问题以及周围环境可能对小区内的影响进行了全面的分析，在此基础上编制完成了《转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书》（送审稿）。并于2010年7月19日在杭州召开了报告书审查会，根据报告书审查会评审意见进行了认真修改，完成了《转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设项目环境影响报告书》（报批稿）。