安全检查评分标准和细则.xlsVIP

物业项目评分细则 3、全员有无逐级签订《安全订责任书》。 4、是否对员工进行安全培训是否存有相关的安全培训记录， 6、所有员工是否会使用灭火器。 消防类 1、消防通道内照明设施完好，适当配备应急灯和安全出口指示灯 符合20分，每发现一处不合格扣1分(其中没有管理的不扣分)。依据国家相关法律法规及行业标准及《项目工作手册》 2、消防通道、安全出口畅通 3、安全疏散通道、疏散标识或示意图在醒目位置明示 4、消防器材及标识设置齐全、完好有效情况 5、消防安全重点部位，设置明显的防火标志。 6、灭火器配备情况及抽查灭火器是否合格 7、防火门状态应锁闭 8、抽查工作人员使用灭火器情况 9、车场消防器材及其标志完好、有效 10、车场消防（技防）设备、设施处于正常状态 机房、站点、设备类 11、检查机房及设备卫生情况 13、变电室防鼠板高60公分以上，放鼠药。 14、变配电等设备、施工现场等处有明显警示标识，现场有防护措施 15、检查电梯内粘贴年检合格证情况 16、水箱机房内的水箱按要求紫外线消毒器，水箱盖上锁，钥匙有专人保管。 17、公共区域水箱盖上锁，钥匙专人保管。 库房类 18、库房的各项安全措施 19、检查存放化学品及易燃易爆危险物品场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况。 安全类 20、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施，现场有防护措施 21、检查安全用电情况 22、车场安全警示标志、停车标志、标线符合国家规范 其它 一、重点控制指标 100分 权重40% 二、安全监督检查指标 共100分 权重60% 1、通用标准 20分 2、部门标准 60分 2.1 工程 20分 （一）消防设备设施 5分 2.2 保安 20分 （一）治安、公共秩序管理 6分 2.3 客服及保洁 20分 3、 现场标准 20分 现场检查（包括公共区域、工作区、生活区、机房、库房、站点、车场、地下室） 12、机房竖井门处于锁闭状态 2、不发生重大安全事故造成人员伤亡 10、不发生因重大安全事故造成经济损失1万元以上 10、根据项目特点制定相应的安全管理制度 6、临时用电管理制度 7、突发事件报告制度 8、库房安全管理制度 9、治安保卫制度 各类特种专业人员的专业上岗证书(电工、电梯司机、空调工、消防监控人员等）并按规定定期复审 1、电梯 10分 1、配备有专业治安管理人员和保卫队伍 2、紧急备用钥匙保管、明晰、使用登记记录 3、全天候24小时值班记录及巡逻路线图和巡逻记录 4、保安人员培训和考核记录 5、保安人员档案、排班及岗位分工 6、治安事件的防范措施、处理预案和报告制度 7、治安保卫工作检查、考核记录及奖惩制度 8、治安保卫制度、岗位职责健全 9、大型活动治安、消防预案经相关部门批准 10、节日烟花爆竹燃放的安全管理预案 11、外来访客和大件物品出门登记记录 机动车停车场管理工作的标准要求是： （一）完备的消防设施; （二）完善的安全监控设施； （三）符合规定的安全警示标志、停车标志、标线和停车设施。 1、建立客户钥匙管理制度 2、客户档案资料齐全，紧急联络方式更新及时 5、是否对全员进行了消防安全教育，是否定期进行应急演练。 7、限用品和危险化学药品是否具要有标识，有指定安全存放地点，有专人保管，有专项管理制度 8、安全疏散通道员工知晓率是否达100%； 9、清洁现场是否有安全防护及警示标语；易发生高空坠物、碰撞、滑倒等设施是否有设置醒目的安全警示标志 10、清洁工作过程中是否有安全提示牌、外围区域、高空作业员工是否穿着安全警示或防护装备 11、清洁电器设施设备线路有无裸露、老化处于正常状态； 23、重点出入口、大厅、通道有人员值守 24、治安防范设施完善 25、其它安全隐患 检查标准 检查内容 评分细则 （一）确保不发生起火冒烟等消防安全事故； （二）确保不发生重大交通事故； （三）确保不发生安全生产事故； （四）确保不发生食品安全事件； （五）确保不发生影响社会稳定事件； （六）确保不发生损害国家荣誉及利益、危害国家安全、社会公共安全等违法违规事件。 发生一项未达到扣40分 1、不发生起火冒烟等消防安全事故 3、不发生重大交通事故 4、不发生重大违纪违法案件 5、不发生影响社会稳定事件 6、政府有关部门检查未查出重大安全隐患 7、卫生检疫合格未受到政府有关部门处罚 8、饮用水水水质合格未受到政府有关部门处罚 9、污水排放合格未受到政府有关部门处罚 11、在规定期限内对安全隐患进行整改并提交整改报告 （一）建立安全管理体系，逐级签署安全责任书，制定各级安全岗位工作