香港为何近八成土地未开发.pdfVIP

近 日，香港将军澳的一块 。年一2000年，每年兴建不少于 地皮竞拍，吸引了香港 7家公 85000套公 营 、私 营房 屋单 司竞投，最终被一家地产商 以 位 ；2007年年底前，让全香港 11．6亿港元竞得 ，尽管楼面 70％的家庭拥有 自购住房；在 价约3．6万港元 ／平方米 ，与 2O05年年底前，将轮候租住 今年 5月周边某地块的成交价 公屋的平均时间缩短为3年 ， 香港 为何 近八成 土 地 相比，已下跌2名、这是近期香 ：但突如其来的金融风暴打乱 了 港特区政府为平抑楼价而采取 这一计划。 的系列推地措施之一。 活用 “招拍挂”和 “勾地 香港特区政府调控房地产 市场的底气，来 自其丰厚的土 金融风暴前香港楼市达到 地储备。据 《人民 日报》报道， 顶峰，随即跌入低谷，2003年 香 港 的土 地 开 发 率 仅 有 SARS时更是陷入最低谷。直 23。7％，用于住宅用途的土地 到2006年，许多区块的楼价 开发面积76平方公里，仅 占土 都没能恢复到 1998年 以前的 地总面积的6．8％。 水平 经过 100多年的开发，香 为 了振兴楼市，香港 当时 港却仍保留了近八成的土地未 决定无限期停建居屋，2004 口 开发，对房地产开发狂飙突进 年特区政府更是全面停止用地 何 的各个 内地城市而言，是本极 拍卖，改用 “勾地制度”。 涛 具价值的活教材。 ； 香港发展局有关负责人表 示，特区政府每年编订年度卖 香港楼市恢复红火 地计划—— “勾地表”，勾地表 在等候 了足足18个月以 记录了该年度预计售卖的土地 后，香港一家地产代理公司终 的地段编号、地点、用途、土地 于得 到消息，楼盘可 以开卖 面积及预计售卖 日期等数据 ， 了。在等待的日子里，香港楼 供有兴趣的人士参考。 市也经历了一轮疯狂 ，全面超 单位和个人若对某块土地 过了1998年金融危机前的巅 ；有意向，可以提出勾地 申请