水晶城项目整体发展战略和定位1002009年.ppt

餐饮类橱窗效果图 装饰品类橱窗效果图 书店类橱窗效果图 意向效果图 以上为各推广阶段传播层面的战术组合，以求达到如下递进标： 树立本商街在商业地产市场的鲜明形象，迅速扩大有效客户基数，广泛洽商 通过对商街的全面包装及整合传播，力求在年底前完成销售任务 由此对有限公园的推广形成良好的支持作用 一旦推广工作内容补充及确定后，即可马上进入严密、有序的执行阶段，我们将进全力为商街的推广达成既定目标而努力！ 三、结语 2 Who am I? 3 How to Do? 报告结构 ——我们卖什么？ ——销售执行 1 Mission? ——目标梳理 2 Who am I ? 1 Mission? 3 How to do? 销售目标 入市策略与推售 营销推广攻略 商铺销售面积：27000×70％＝18900 M2 12套 4MX10M＝40M2 6000M2 返还商业 约15600M2 26套 平均约600M2 二~四层 约6000M2 约120套 100-200M2 一层内街 约5400M2 80-85套 4MX15M＝60M2 一层外街 街铺 总面积 套数 单元面积 销售商铺种类确定 商铺销售70％、公寓销售35％即可完成09年销售目标 27000M2 返还商业面积达6000平米，且商家经营业态粗放，管理难度最大， 因此本次提案暂不考虑返还商业 销 售 外街均价：6500元/平米 内