8月15日丹东兴隆欢乐城售楼处建议.pptVIP

咖啡馆 TIPS： 建议设置风情咖啡馆，展现项目的品质生活，兼做水吧。装修设计要有异形感。为客户提供鲜果饮品类、常规饮料类、牛奶类、咖啡类、酒类（只用于摆设）。专业客服人员，服务要落到细节，深入来访者心中，有一种深深被打动的感觉。 活动区 TIPS： 方便带孩子的客户，延长客户停留时间，促进成交； 随时随地上网查询项目动态信息 提升项目形象，体现兴隆人性化设计。 本项目的营销中心不仅仅是售楼处，更是是兴隆欢乐城的一站式生活体验中心。建议在营销中心打造为小兴隆商场，增加商业和旅游体验功能。 兴隆超市体验店 TIPS： 建议洗手的水盆要考究，而且要大，要干净，另外镜面要时刻干净，且透亮，暖色光配合，显得人格外有精气神，方便之处，要考虑到蹲便和坐便，来访者的选择不一样，有条件，可以考虑一个婴儿换尿布的位置，通过细节体现兴隆品牌做事处处精细，且具备国际标准化。 卫生间 贵宾室 TIPS： 贵宾室设计高档、品质感十足，突显客户身份尊贵象征，营造专属感。 办公室（签约室） TIPS： 建议空间要保持舒适性，给来访者一种兴隆高端的气质，从办公环境能体现出企业的一种品牌定位；过于拥挤的办公区域，会给人造成一定的压抑感，没有足够的舒适性，要让来访者时刻拥有一种放松、享受的感觉。 其他细节 卫生间前简易雕塑 灯饰 售楼处一角 THANK YOU 广州德志机构 沈阳德置行房地产代理有限公司 2013年8月15日 兴隆欢乐城售楼处建议 广州德志机构 沈阳德置行房地产代理有限公司 2013年8月15日 整体风格现代、时尚，具有强烈的昭示性和视觉冲击力，体现项目气质。 具备展示项目未来生活氛围、传递项目价值的功能。 在满足销售实用性的同时，保证客户动线的有序性。 包装策略 注意力经济下，“酒香更要好瓶装”，已是不容质疑的事实！ 售楼处外围包装建议 外部景观 示范区景观概述： 1、景观概念：“体验式营销”，让生活先于销售，调动客户的一切感官，让客户对产品产生的情感认同，促进销售。 2、空间布局：主入口有提示性设计，展示楼盘案名，然后进入主体景观，展现品质。 3、景观设计：主景观利用喷泉水景展现品质，增加活力。其他景观通过绿植、花卉等景观小品装饰点缀。 停车位 停车位 景观 展示区 导视 TIPS： 在营销展示中心门前设置外观鲜明的精神堡垒，在起到提示客户的同时也有利于传递项目气质。 精神堡垒的整体调性应体现项目风格和项目气质。 售楼处前景观 TIPS： 售楼处前景观注重空间大气，放大节点融入规整的构图元素，如阵列的有方形树池的树阵，方形的水池和笔直的踏步等，以显示项目形象。 TIPS： 售楼处临街面设置LOGO旗阵，既明确标示卖场具体位置，有体现国际化属性，具有鲜明的大盘气度，营造大型高档城市综合体的氛围。 售楼处前景观 水景 TIPS： 此处为进入售楼处的第一处，因此景观尤为重要，建议喷泉设计较现代，突显时尚、活力。 景观展示区 TIPS： 将曲径通幽的庭院景观融入售楼处,让客户提前感受项目的景观优势。 停车位 停车位 景观 展示区 景观展示区 小品 TIPS： 各式经过精心设计的景观小品，营造出自然的景观化生活。 小品 小品 小品 TIPS： 休闲座椅、导视牌、垃圾桶等设施亦可作为景观小品与景观相融合。 休憩空间 TIPS： 景观节点布置多处休憩空间供客户使用，延长客户在示范区的驻足时间。 商铺包装 TIPS： 停车场处商铺通过店招、玻璃贴、雨搭等包装，提前展示商业街氛围。 停车场 TIPS： 设专门的停车区域，空间相对独立，并有明显标志。不允许在入口附近、重要的景观节点附近停车，以保证展示效果和舒适性。 TIPS： 以灌木绿植软进行隔离，将停车场与示范区进行有效分隔，让客户下车后需经过景观示范区进入售楼处。 售楼处内部建议 水吧 前台 规划沙盘 区域沙盘 接待台 单体沙盘 洽谈区 活动区 一层功能分区 卫生间 办公室1 影音 库房 办公室2 VIP室 功能性沙盘 签约区 按揭办理 财务室 会议室 二层功能分区 欢乐汇 卫生间 招商室 物业 营销 客服 接待区 TIPS： 前台：简洁、高端、配合整体品质感，要有兴隆欢乐城的颜色作为点缀，但不宜作为主色调。 接待台：建议尺寸略小，配合一个礼仪人员迎宾即可，不宜过大，以免与主接待台产生冲突。 前台及接待台部分 模型展示区 TIPS： 整体要有综合体的大气、时尚之感，规划沙盘和区域沙盘采用座式，通过光电效果进行渲染烘托。单体沙盘注重细节，突显品质。 规划沙盘上空合作团队灯箱 模型展示区 品牌馆 TIPS： 品牌馆展示兴隆发展历程，展现企业实力。增强客户对兴隆和项目的信心。 影视区 TIPS： 影视区建议采用3D影视技术，形式新颖，让客户如身临其境。 视听墙 TIPS： 售楼处柱子镶嵌LED屏，展