建筑工程中渗漏质量通病原因及防治措施.pdfVIP

第 29 卷 第 16 期 山 西 建 筑 Vol. 29 No. 16 　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 2 0 0 3 年 1 1 月 SHANXI 　ARCHITECTURE Nov. 　2003 ·35 · 文章编号 (2003) 建筑工程中渗漏质量通病的原因及防治措施 廉红霞　陈怀耀 摘 　要 :对浴厕这一容易引发渗漏质量通病的环节作了原因分析 ,从严格精确预留管道洞口 ,严把材料关等方面 ,提出了 相应的预防措施 ,并指出治理渗漏应采取全面分析综合治理的原则。 关键词 :建筑工程 ,渗漏 ,质量通病 中图分类号: TU761. 1+ 1 文献标识码 :A 　　目前 ,在建筑施工中 ,渗漏现象已经较为突出 ,严重危害到工 1. 5 　施工方法不当 。穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌 程的质量 ,影响着人们的居住环境和日常生活。从施工中总结了 实 ;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水 ;地面水泥地槽 渗漏的几个原因 ,其中涉及因素多种多样 ,如施工方案考虑不周 ; 的排水口或地漏周围与地面交接不严密 ,土建、安装专业不交圈 ; 材料把关不严 ;施工管理不到位。因此 ,治理渗漏这一质量通病 穿墙楼板套管的预留高度不够 ,穿越管道与套管之间未做密封填 难度大 ,必须采取全面分析综合治理的原则 , 以达到消除渗漏这 料处理 ;补洞、卫生型器具安装完成后未进行二次蓄水试验。 一质量通病 ,满足广大用户对使用功能要求。 2 　防治措施 以下是对浴厕这一容易引发渗漏质量通病的环节分析原因, 严格要求施工人员精确预留管道洞口 。首先要核查土建 2 . 1 　 并提出相应的防治措施。 施工图纸中预留孔洞位置是否与暖卫专业图纸相吻合 ,并与确定 1 　浴厕渗漏的原因 ( 的各种卫生器具 甲乙双方应在结构施工时确定卫生器具的规 水电安装与土建施工不能做到相互协调 。因为许多施工 1. 1 　 格、型号 ,避免先留洞 ,安装时根据留洞尺寸再购买不对应的卫生 单位中的水电安装和土建施工专业队伍各自为政 ,施工过程中不 ) 器具 的水距相对照 ,核对其是否有误。其次是土建与安装应密 协商 ,制定出预留洞口的技术质量保证措施 ,致使水电安装专业 切配合 ,依照轴线确定预留孔洞口位置的坐标 ,统一校核后 ,再将 预留孔洞时位置不准。或留洞时没有对模板进行加固 , 更有甚 留洞模板牢固地固定在楼板上 ,待混凝土终凝前再进行二次校 者 ,现在许多施工单位采用机砖作为预留洞口的模板 ,水电安装 核。预留孔洞时严禁用红机砖材质做预留洞模板。 队放完后 ,就万事大吉 ,在土建施工时也不派专人看管 ,土建施工 2 . 2 　施工项目部要高度重视楼地面管道四周的补洞工作 。制 人员浇筑混凝土也不管预留洞口的变动情况 ,最终导致预留孔洞 定专门的施工措施 ,把措施中的每一工序落实到人