浅析房屋建筑工程质量通病成因及防治措施.pdfVIP

V o l. 11 №4 126 W est Ch ina Exp lo ration Engineering July. 1999 浅析房屋建筑工程质量通病的成因及防治措施 徐泽鹏　　刘振华 (广东揭阳市建筑工程质量监督站　揭阳市　522000) 　　在房屋建筑工程中, 对于存在的普遍性的质量问 计, 其中施工不能保证质量是首要的占 52. 7% 。因此治 题, 我们称为“质量通病”。这些质量通病, 在不同程度 理工程质量通病重点在于解决施工质量能不能保证的 地影响工程结构的安全, 影响工程的正常使用功能及 问题。如果施工方面的问题得到有效的控制或解决, 那 外部观感。实践说明, 质量通病的危害, 直接受害者是 么, 质量通病可以大大减少。但是还应重视其它几个因 用户, 因为用户不仅在建筑物使用中受到质量通病的 素, 因为这几个方面的因素, 也将占造成工程质量通病 困扰, 而且要付出大量维修费用, 因此, 我们必须认真 的一半原因, 同时在建筑施工中, 往往也受这几个方面 地对待现实工程质量上存在的一切通病, 认识其危害 的影响。 性和形成原因, 才能采取有效措施, 认真地去预防和有 2. 1　设计考虑欠周而形成质量通病 效地去治理, 从根本上消除或基本消除工程质量通病 　　设计图纸不详或者设计考虑不周到, 往往在施工 的危害性。 进程中, 造成不必要的质量问题。如当前许多工程的外 1　认识房屋建筑工程质量通病的存在 饰面被窗台流下的污水污染, 特别是圆形窗下, 这并不 在房屋建筑工程中, 是存在着各种各样的质量问 是窗台下没有做滴水线, 而是设计施工图上就没有考 题, 这些质量问题是在一定的范围内普遍存在的, 带有 虑圆形窗台下窗台经过雨后, 雨水和窗台上积下的灰 共性, 并对工程具有不同程度的危害 , 但决不是所有出 尘混合流下, 造成外墙饰面的严重污染, 清理难度大。 现过的质量问题都称为质量通病。总的来讲, 质量通病 这些, 在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病问 可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种, 所谓 题, 在当前房屋工程中, 占有相当的比率。 的陈旧性质量通病, 就是那些“久治不愈”的质量通病, 2. 2　建材及设备质量低劣, 施工马虎是形成质量通病 是许多年来一直连续存在, 未能完全克服的, 如水泥地 的一个重要因素 面空鼓、开裂、起皮起砂, 屋面渗水, 门窗缝隙大, 下水 　　在当前突出的质量通病中, 有相当经例就是因为 道堵塞, 厕浴间地面倒坡、积水, 滴水线向内斜导等等, 材料、生产、设备质量未过关或质量低劣而造成的。有 都较早地列入质量通病之范围。所谓的新生性质量通 如某工程刚刚竣工, 内墙装饰涂料, 由于质量不过关, 病, 就是随着建筑技术的发展, 一些新工艺的推广应用 在很短的时间内就出现变色, 脱皮等情况; 有的饰面砖 ( ) 的进程中, 相应产生的新的质量问题, 而这些质量问题 由于吸水率过大 10% 及外形规格不整齐, 马虎施 又带有一定的普遍性。例如在推行装配式建筑中, 出现 工, 致使有不少新建成的工程, 外墙饰面砖釉面爆皮、 了板接缝处渗漏; 在推广预应力管桩施工中, 表层土体