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小业主二手房（买卖）土地变更登记一次告知单 申请方式：双方书面申请 小业主二手房（买卖）土地变更登记提交材料 必须提交的材料： 土地登记申请书；【原件】 新《房屋所有权证》；【验原件收复印件】 （注：房本要求整本复印，注意缩印至A4大小） 《国有土地使用权证》；【原件】 网签合同；【原件或复印件】 国有土地使用权证的《宗地登记表》、《房地平面图》两份；【复印件】 1）宗地登记表盖住原产权人名字复印、房地平面图盖住右上角房产证土地证号复印； 2）楼、房号应显示齐全，若有误请先去测绘部门更正； 申请人身份证明（详见第三、四条）； 如新房屋所有权证坐落与国有土地使用权证坐落不一致，须提交由派出所或物业出具的坐落一致证明（加盖公章）；【原件】 属于下列情况的，还应提交的材料： 买受方或出卖方身份信息与网签合同不符的，提交关联证明； （注：①自然人姓名变更的，提交户籍部门出具的姓名变更证明；【复印件】 ②护照变更的，提交关联证明公证书；【原件】 ③企业名称变更的，提交工商行政管理部门批准名称变更的证明；【复印件】 ④行政机关、事业单位或其他组织名称变更的，提交主管部门的名称变更批准文件；【复印件】） 已设定抵押权的，提交抵押权人同意变更登记的证明。【原件】 申请人身份证明： 大陆居民：二代居民身份证，未成年人可提供户口簿；【验原件收复印件】 军人：二代居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件外籍人士： 2