宋朝拆迁,每户能补多少钱.pdfVIP

往 事 回 眸 FAzHAN-WANGsHlHUlMoU 一 从宋代史书上，我们经常可以看到 “拆迁”的记载。那么宋朝 有没有拆迁补偿呢?有的。中国自古承认私有物权，拆迁作为对私 有物业的征用当然必须 合适 偿。口] 宋朝拆迁，每户能补多少钱 口 吴 钩 拆迁这事儿，并不是今天才有 ，古 道的违章建筑拆掉，不过因为当时 “方 种是实物补偿 ，即由政府另拨给官地、 时候也经常发生。特别是商品经济比较 属严冬，宜俟春月”，又下诏暂停了拆迁。 另造房屋还给拆迁户 ；一种是货币补 活跃、自发的城市化比较迅速的历史时 需要说明的是，以前的拆迁 ，通常 偿，按照房地产的市场价，给予赔偿。但 期，人们在城市中见缝插针一样修建住 都是政府行为，至于民间的房地产交 具体赔偿多少钱，史料没有记录。 宅 、商铺 、出租屋，侵占街道 ，造成城市 易，是不能使用强制拆迁的手段的，只 不过，元丰六年闰六月的另一次拆 空间的拥挤。这时候，政府往往就会要 能买卖双方坐下来谈价钱 ，谈不妥拉 迁，则留下了政府补偿标准的记载。 求居民拆迁。比如宋代 ，便是这样一个 倒 ，谈妥了就签合约。当然，一些权势人 当时开封府搞了一次大规模的市容 时代。 家倚势欺人、强拆民宅的事情也时有发 市貌整顿，按照规划 ，城墙内侧三十步 宋代时，原来 的 “坊市制”已经瓦 生，但这不是社会常态。而政府拆迁的 范围内的官私建筑物都要拆迁，以便留 解，政府不再刻意追求整齐划一的城市 目的，通常也是出于公共用途，比如为 出足够的城市公共空间。负责拆迁工程 规划，市民获得 自由建筑房屋与商铺的 了拓宽街道、修筑城墙。 的是开封府的推官祖无颇。祖推官统计 机会 (在坊市制时代，哪里可以建房，哪 那么宋朝有没有拆迁补偿 呢?有 了工程涉及的拆迁户数 目，并一户一户 里可以开铺，都由政府严格规划好)，如 的。中国自古承认私有物权，拆迁作为 参验地 (房)契，再根据当时开封府的房 此一来，城市难免显得杂乱无章。同时， 对私有物业的征用，当然必须做出合适 地产价格，计算出被拆迁物业的估值， 城市商业的兴起，又促使商民们竞相开 的补偿。 总共有 “百姓屋地百三十家，计值二万 设商铺、侵 占街道 ，各种 “违章建筑”层 北宋开封：每户补偿 170多贯 二千六百缗”。此外 ，尚有一部分寺观、 出不穷，在当时，这叫做 “侵街”。由于侵 宋神宗元丰六年(1083年)正月， 官屋也要拆迁，由 “京城所”择地修建。 街严重，汴京甚至出现 “甲第星罗 ，比屋 汴京又出现了一次拆迁，因为要开挖汴 130家拆迁户 ，共补偿 22600贯 鳞次，坊无广巷 ，市不通骑”的仄逼局 京新城的四面壕沟 ，需 “移毁公私舍屋 钱。算下来，平均每户可获得政府补偿 面。 土田”。 170多贯钱。朝廷批准了这个拆迁补偿 因此 ，从宋代史书上，我们经常可 既然要拆迁 ，就涉及补偿 ，当时朝 标准，由户部拨款支付。 以看到 “拆迁”的记载。如开宝九年 (976 廷便委任一个叫做杨景略的官员，专门 那么每户 170多贯钱的补偿到底 年)，宋太祖 “宴从臣于会节园，还经通 负责拆迁补偿。根据拆迁的补偿方案， 是高是低呢?这需要参照当时汴京的物 利坊，以道狭，撤侵街民舍益之”。宋太 对土地被征用的民户，政府 “估值给之， 价与市民收入水平。北宋时，在汴京街 祖赴宴归来路上，发现汴京通利坊的街 或还 以官地”；被拆迁的官营房 、民坟、 边摆个小摊做小买卖的社会底层人物， 道非常狭窄，便下令拆迁部分违章建 寺舍，则由一个叫做 京“城所”的机构安 一 天约有几十至一百文钱左右的收入， 筑 ，扩展了道路。又如大中祥符五年 排 “拨移修盖”。 170多贯钱大约是一个底层小市 民五 (1012年)十