复杂地形条件下的工业区开发时序研究——以衢州工业新城乌引南片区为例.pdfVIP

复杂地形条件下的工业区开发时序研究水 ——以衢州工业新城乌引南片区为例 钮心毅宋小冬谭迎辉刘世伟 【摘要】案例依托GlS技术，提出划分土方平衡单元概念，并 1研究背景 结合情景规划方法制定了衢州工业新城鸟引南片区的开发时 序，在复杂地形条件下，不改变已有规划道路网，较好地处 衢州市位于浙江省西部，是国家重要的化学工业基 理了项目规模、竖向规划、开发时序三者之间的矛盾。 地，近年来非化工工业也得到了长足发展。衢州工业新城 【关键词】工业区；开发时序；情景规划；土方平衡；地 是中心城区内工业区，近年来，较早开发的区域大部分已 9 理信息系统 建成．乌引南片区位于衢州工业新城的东南部．该片区规 划总用地面积8．5km2．属于较为复杂的缓坡丘陵地形，地 DEVELOPMENTSCHEDULE0FINDUSTRlAL 面高程在海拔72．5—124m之间．乌引南片区的控制性详 DISTRICTINCOMPLEXTERRAlN：ACASEOFSOUTH细规划已经编制完成．由于周边工业区开发建设接近完 WUYlNAREAINQUZHOUlNDUSTRYNEWTOWN 成．该片区也开始着手进行场地平整与招商引资。在这一 NIU Shiwei Yingllui；LIU 过程中，急需解决两个重要问题． Xinyi；SONGXiaodong；TAN ABSTRACT．BasedonGISandscenario planning．the首先．经过多年发展，当地人士均认为衢州中心城 一茁，9辫*，J、柑冀甾鞲丝库嘉 scheduleoftheSouth AreainOuzhou区已经具备了吸引单个投资额在5—30亿元大型工业项目 development Wuyin 一*=杂藩泰洳尊耐白勺H皓冈_开沸日寸*单精 NewTownhasbeenformulated the Industry bypresenting 的条件．按照当地已有工业项目的投资密度，投资额在 ofearthworkbalanceunitinthis the 5—30亿元的项目，相应用地面积约30～200hm2．在衢州 concept paDer．Under the terrain conflicts scaleof 中心城区内。唯有乌引南片区具备了接纳这类大项目的用 complexconditions，theamong and schedulewell are 地条件，因此，本片区必须为这类大项目预留用地．但是 projects，verticalplanningdevelopment resolvedwithout the road system 这类项目何时能够进入，难以预计．当前却有一批中小型 changingexisting plan． KEYWORDS：Industrial 工业项目需要进入，不让中小项目进入．等于工业区长时 district；developmentschedule； scenario 间得不到开发．如何在开发时序上平衡大项目与中小项目 planning；earthworkbalance；GIS 用地之间的关系．是本片区开发中遇到的首要问题．