房地产开发企业纳税筹划的研究.pdf

房地产开发企业纳税筹划研究 摘要 面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境，如何合理 设计纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化，无论是 对房地产企业还是国内其他企业来说，都是一个迫切而又十分重要的 新课题。本文按照从理论到实务的研究思路开展论述，首先对纳税筹 划相关理论进行探讨，阐明纳税筹划的基本概念，基本原则与方法； 然后通过介绍房地产行业涉及相关税种情况提出房地产行业涉及的 各个主要税种以及各主要经营活动的纳税筹划思路和筹划技巧；最 后，介绍JY公司纳税筹划的实际案例，根据JY公司具体业务结合税 收相关政策，拟定出JY公司纳税筹划方案。 本文的研究重点是在现行税法约束下，房地产企业如何站在企业 战略的高度合理安排自己的经营活动，合理利用税收优惠政策，通过 税种分析，数据测算，找到最佳的节税点，从而降低企业的税负，增 强企业盈利能力。 本文的创新与特色表现在四个方面：一是灵活运用了纳税筹划理 论。本文在对纳税筹划理论进行了规范研究后，结合房地产行业的具 体特点将其贯穿到企业生产、经营的全过程中。二是按税种总结了房 地产开发企业适用的纳税筹划方法。根据房地产行业的特点，分别