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第八条 个人助业贷款的借款人必须符合以下条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力和责任能力的中国公民，且借款人年龄与贷款额度有效期限之和不超过65周岁； 2、有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所； 3、有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力； 4、信誉良好，无不良记录； 5、具备建设银行认可的信用资格（即个人信用等级评定在BBB级及以上）； 6、能提供建设银行认可的有效担保或建设银行认可的信用贷款资格； 7、具有从事合法生产经营的能力和经验，从事营业执照载明的业务满2年； 8、具有合法有效的生产经营证明（包括营业执照、经营许可证明、纳税凭证等）； 9 10、所经营的产品符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益； 11、建设银行规定的其他条件。 个人助业贷款的授信总额度最低为10万元，最高为500万元。 第十二条　个人助业贷款不循环支用的授信额度有效期限最长为五年；循环支用的，授信额度有效期限最长为二年。 借款人每笔贷款的到期日不得超过额度有效期的到期日。 第十四条 个人助业贷款实行浮动利率，根据市场情况、客户的资信状况和综合贡献度等确定不同客户的利率浮动空间，利率浮动幅度原则上为上浮10%至70%，对于VIP）客户可实行基准利率，但不得下浮。 （一）可上市交易的商品住房、街面商业用房、别墅、写字楼等； 第二十二条 以商品住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的60%；以写字楼、街面商业用房、别墅等抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的50%； 并提交以下资料： 1 2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料； 3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件； 4、生产经营活动的纳税证明； 5、合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件； 6、借款人配偶承诺共同还款的证明； 7、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的担保物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押或抵押并在《中国建设银行个人借款申请书》上签字确认，以公司财产抵（质）押的，应依公司章程规定出具同意抵（质）押的书面文件或在《中国建设银行个人借款申请书》上签字确认； 8、建设银行二级分行（含）以上认可的评估机构出具的抵押物估价报告； 调查、核实内容至少应包括：借款申请人的主体资格是否符合规定、是否具有完全民事行为能力；借款申请人户口是否在贷款行所在地，对于个别户口在外地但长期在当地居住、工作并置有房产的，应要求其出具常住证明或自有房产所有权证；借款人从事的主体经营是否正常、有无较强的赢利能力，有无按期偿还贷款本息的能力；是否提供贷款行认可的抵/质押物，抵/质押物的权属证明材料是否真实，评估价值是否客观、合理，保证人是否具有担保资格等。 附件2： 中国建设银行江苏省分行 个人额度授信申报表 机构名称： 编号： 客户姓名： 客户编号： 借款期限： 贷款种类： 授信余额： 元 还款方式： 客户经理意见：　　　　 签字： 　　 年 月 日 经营部门负责人审批意见： 签字： 　　 年 月 日 经营主责任人审批意见： 签字： 　　 年 月 日 年 月 日 附件3： 中国建设银行江苏省分行 个人额度授信申请书 经营主体 经营性质 贷款种类 申请授信额度 电话 借款期限（月） 还款方式 借款期限（月） 还款方式 注册时间 注册资本 经营范围 借款用途： 抵质物原值 抵质物评估值 保证人 保证人资质 担保方式：□抵押 □质押 □保证 申请人在此声明： 本人特向你行提出申请，并保证按照你行的要求提供有关资料，并对所提供的资料的真实性负责，同时根据合同的约定履行本人义务。 申请人（签字）： 年 月 日 担保人在此声明： 本人同意为 的额度授信及借款提供担保。本人愿意承担由此产生的一切法律责任。