精装修住宅质量问题的防治措施.pdfVIP

2010 NO 01 再秉 dTechnologyInnovationHerald 建 筑 科 学 精装修住宅质量问题的防治措施 杨 杰 (无锡市惠山古街开发建设有限责任公司 江苏无锡 214035) 摘 要：本文总结精装修住宅施工管理实践，列举常见的质量问题 ，并提出防治措施，以供大家交流。 关健词：精装修住宅 质量 措施 中图分类号：TB565 文献标 识码 ：A 文章编号：1674—098x(201o)o1(a)一0040—01 为 了满 足消费者 的需求 ，开发 商推 出 光线 下及 时检查有 无色差现象 。 每上一遍均要等前一遍干燥 ，施工现场环 了精装修房 ，减轻 了购房者 日后装修的工 (3)地板铺设后起拱 、走动有响声现象。 境温度宜在5～35℃之 间，并应注意通风 。 作量 ，减少了相邻之间的施工噪声。但 由于 实木地板进场时应严格检查木材含水率 ，含 精装修的质量较难控制 ，所以消费者的投 水率应小于我国各地区的平衡含水率 ，潮湿 6门窗工程和厨柜等细部工程 诉也不少。下面笔者就几个分项工程常见 下雨天气不宜铺设地板，地板木楞应用烘干 门及门窗套现一般均采用厂家成品安 的、而装饰规范中未提及 的质量问题和防 的樟子松或本松 ，木楞规格为3cmX3．5cm 装 ，现场 除检验出厂合格证外主要检查门、 治措施展开 阐述 。 以上 ，木楞调节水平 时下塞木楔应两面塞 门套的平整度、木皮和油漆的施工质量 ，木 紧 ，用木胶粘结。木地板较常采用的有实木 门到现场后平卧堆放 ，严禁侧向靠墙 ，以防 1水电工程 地板和实木复合地板 ，实木复合地板 因有 木 门弯曲变形。厨柜在装修投资中占的比 (1)完工后一段时 间出现 漏水 现象。原 三层实木交错 层压而形成 ，表层为优质木 重也较大，应选择质量有保证的厨柜厂家 因分析 ：除使用的材料不符合要求外 ，主要 材 ，既有普通实木地板的特点，又有效地调 进行制作安装 ，台面板下应加铺一层平板， 原 因还是在施工方法上 出现 问题 ：如采用 整了木材之 间的内应 力，不易翘 曲开裂 ，较 防止台面板空铺受力后引起裂缝及断裂 ， PPR管时 ，因工作量大 、人员多引起冷 、热 适合于江南地 区四季变化频繁 的气候特 因厨房湿气较大 ，五金件应选用合格的不 水管混用 、热熔接头时管端剪切不齐 ，引起 征 。地板铺设的方法也要谨慎采用 ，双企 13 锈钢配件 。其它精装修 的木制细部工程也 熔接质量差 、施工人员随意踩踏使管壁受 地板依靠 口咬力连接 ，不采用铺钉方法， 要尽可能采用厂家机器定做 ，以确保工程 到磨损 。针对 以上 问题 ，要加 强材料检 验 墙 四周用小弹簧顶撑 ，此方法解决 了地板 质量 。 关，提高施工人员的质量意识和技术水平， 热胀冷缩引起的变形 问题 ，但 由于木地板 水管隐蔽前进行试压检验 ，压力不小于 1． 与木楞之间连接不牢固，人在板面上走动， 7成品保护 2MPa。(2)浴缸、马桶安装后出现渗漏现象。 容易产生吱吱的响声 ，影响铺设效果，所以 精装修工程 中成品保护是非常重要的 浴缸下水铜管接入PVc下水管，经存水试 宜采用铺钉法施工 ，木地板与墙之 间应留 一 项工程 ，有好 多质量问题其实是 由于没 验后 ，铜管与PVC管接 口处用玻璃胶密封 ， 有8～10ram的缝 隙。 有重视成 品保护 ，造成成品损坏 。应加强施 马桶下水 口处应安装密封 圈，密封 圈套入 工人员的成 品保护意识 ，成品保护检查工 PVC管内，马桶底座四周围用玻璃胶封堵， 4吊顶工程 作要专人负责，