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高策机构-营销策划中心-亿城华府系产品分析简报
亿城·华府系产品分析简报
营销策划中心
2013年01月
撰稿：栾延昭
指导：李明龙
亿城·万城华府
目录 亿城·西山华府
亿城·燕西华府
北京亿城·华府系产品分布
亿城·万城华府位于万柳区域 ；西山华府在西北五环外 ；燕西华府位置较远，位
于西南六环外
早期万城华府和西山华
西山华府
府定位为“城市别墅”；
万城华府 燕西华府由于所处地理
位置和周围景观资源等
优势，实现由“城市别
墅”向“城市山水别墅”
的升级。
燕西华府
“中国地王，城市别墅”之万城华府
亿城·万城华府|城市别墅
亿城·万城华府是华府系产品在北京的开山之作，也是万柳地区最后一个住宅项目 ，
项目定位为 “中国地王，城市别墅”
项目基本信息
建筑类型 别墅、洋房
占地面积 18.8万平方米
建筑面积 19.7万平方米
容积率 1.05
绿化率 47%
户型面积 279——310平方米
国贸物业管理公司
物业公司
北京亿城物业管理有限公司
物业费 5.8元/平米·月；3.5元/平米·月
车位配比 1:2
亿城·万城华府|建筑风格
亿城·万城华府建筑风格为赖特新古典主义建筑风格
屋顶为单坡斜屋顶 ，建筑材料为天然泥土烧制；
建筑立面材质以面砖为主，搭配少量石材；
整体建筑以灰、红两种色调为主，沉稳庄重。
亿城·万城华府|户型特征—别墅产品
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