建设工程基本法律知识2013试做真题错题总结 01.docVIP

2014年真题 【划拨】先办规划许可证，再申请用地划拨土地； 【出让】先签土地使用权出让合同，后领取规划许可证P118 合同的分类：1【有名合同和无名合同】，2【双务合同和单务合同】，3【诺成合同和实践合同】，4【要式合同和不要式合同】，5【有偿合同和无偿合同】，6【主合同和从合同】。理解定义和区别。 根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同与实践合同。【实践合同】又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。P220 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 一般是连带责任，只有不服从管理等情况，才是主次责任157 劳动争议调解委员会主任----工会代表；劳动争议仲裁委员会主任----劳动行政部门 P157 劳动争义仲裁委员会由劳动行政部门代表，同级工会代表，用人单位方面的代表组成，劳动争议仲裁委员会【主任】由【劳动行政部门代表】担任（中立部门）。对比P338仲裁庭的组成：一、合议仲裁庭（三名仲裁员，当事人各自选定或各自委托仲裁会主任指定一名，第三名由当事人共同选定或共同委托仲裁委员主任指定，{第三名是首席仲裁员}）；二、独任仲裁庭（一名仲裁员，当事人共同选定或共同委托仲裁委员主任指定，若没在规定期限内约定，由仲裁委员会主任指定。。。。劳动争议调解委员会主任----工会代表；劳动争议仲裁委员会主任----劳动行政部门一年内的，预付安全防护、文明施工措施费不低于费用总额50%；一年以上含一年，30% 裁协议必须同时具备下列内容：1、请求仲裁的意思表示；2、仲裁事项；3、选定的仲裁委员会。这三项内容必须同时具备，仲裁协议才能有效。 P335~337，A、双方不能达成一致，协议无效； B、或裁或诉； C、劳动合同不属于仲裁范围，需要到专门的劳动仲裁机构去调解P308），A----10~20万罚款；B----不免除对工程一般损失赔偿责任；D----资质升级、增项申请之日起前一年内。 选项A，处10万元以上20万元以下的罚款；选项B，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任；选项D，在申请之日一年内【省级】人民代表大会制定的，由【人大主席团】发布，其他的均是【常务委员会】发布 ；【全国人大和全国人大常委会】通过的法律由【国家主席】签署主席令予以公布。 A.省级人民代表大会制定的由【人大主席团】发布公告。B.省级人民代表大会【常务委员会】制定的由【常务委员会】发布公告。C.【较大市】的人民代表大会及其常务委员会制定的制定的地方性法规【报经批准】后，才能由其人民代表大会【常务委员会】发布公告予以公布,错在直接二字A错，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 B对，仲裁协议是当事人自愿的体现，当事人申请仲裁，仲裁委员会受理仲裁、仲裁庭对仲裁案件的审理和裁决，都必须以当事人依法订立的仲裁协议为前提。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不受理。理解是，既然你都选择了仲裁，人民法院干嘛还去受理。 C、解析按答案B的思路，理解是：没事的时候不找好，有事就知道来找我了啊，不理你。哈哈哈哈。 D、错，符合或裁或审制度，意思就是说仲裁和诉讼只能选择其中一种，当仲裁时，人民法院不受理，因此有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受A 不是根据不良行为的恶劣程度，而是，属于《不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布。C.省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。D.全国与地方的公布期限一致房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的【节能措施】、【保温工程】、【保修期限】等信息。在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责只有【人民法院】和【仲裁机构】有权撤销合同参见教材P134，种类－－1因重大误解订立的，2在订阅合同时显失公平，3一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危。知道或应该知道一年后不行使就消灭不动产不可以质押，质押分为两种：权利质押和动产质押。质权是动产的权利，房屋是不动产只可抵押工程质保金5%；投标保证金2%；履约质保金10%；B.应为“不得从保证金中扣除费用”;D.14日内会同承包人按合同约定的内容进行核实 A 《文物保护法》规定文物的原址保护、迁移、拆除所需的费用，由建设单位列入建设工程预算。书上无直接内容。 B 避开的是不可移动的文物 。 C 应是批准不是备案。 D 文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设