建设工程合同标准文本国际实践及其借鉴.pdfVIP

中闭建筑业．={己坡丹；静分析研计套论文集 建设工程合同标准文本国际实践及借鉴 宋宗字’ 重庆大学建筑法研究所，重庆400045 提要：本文介绍了主要国家和地区的建设工程合同文本，以及国际通行的FIDIC合 同文本，同时分析了我国《建设工程施工合同(示范文本)》对国际性标准文本的借 鉴。借以说明，我国的建设工程合同示范文本应当充分借鉴国际上成熟的建设工程合同 标准文本的优点，根据目前我国的最新法律发展以及今后进一步发展趋势，从结构和内 容上及时对已有的标准文本加以充实和改进，根据承包的不同方式、工程的不同规模和 性质、投资的不同类别制订示范文本并予以推广使用，以适应我国建筑业发展以及建筑 市场进一步开放的迫切需求。 关键词t工程合同文本建筑业 0引言 WTO协定文本由前言、正文16条及4个附件组成，有关协调多边贸易关系、解决 贸易争端和规范贸易竞争规则的实质性规定体现在四个附件中，《服务贸易总协定》 (GATS)是“附件一”关于多边贸易关系中的一个重要文件。根据世界贸易组织统计和 信息系统局1995年7月公布的标准，把建筑及有关工程服务作为了国际服务贸易12大 类之一。1而加入WTO是我国在2l世纪的一项重大举措，它意味着我国能够以成员的身 份参与全球经济规则的制定与修改，积极主动的投入世界经济发展的潮流。加入WTO， 使我国在130多个成员国中享有多边的、无条件的、稳定的最惠国待遇，在最大范围 内享受有利的竞争条件，拥有相对稳定、规范的外部环境，促进国民经济的快速发展。 但同时，我国也相应承担削减进口关税、开放服务贸易、扩大对知识产权的保护范围、 放弃对引进外资限制等义务。2这对我国建筑业发展来讲，既有利因素也有小利凶素， 机遇与挑战并存，因此，深刻认识加入wT0后对我国建筑市场和建筑业的重大影响， 通过构筑包括与国际接轨的建设工程合同文本在内的系列法律制度来化解加入WTO对我国 建筑行业不利影响。建设工程合同属于较为复杂的合同，为了便利国际建筑业中建设工 程合同的缔结，西方发达国家和一些金融机构制订了若干建设工程合同标准文本。而我 国建设工程合同标准文本的发展十分缓慢，因此，借鉴国际上较为成熟的建设工程合同 标准文本对我国建筑业的发展是十分必要的。 ．．497．． 战略展望：中国建筑业结构调整 1主要国家和地区建设工程合同文本简介 市场经济发达国家和地区使用的建设工程合同一般都有标准格式，即适用于本国本 地区的合同文本，如美国建筑师学会制订发布的“AIA系列合同条件”，英国土木工 C 程师学会编制的“I E合同条件”。3 1．1美国AIA系列合同条件 AmericanInstituteof AIA是美国建筑师学会(The 学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史，成员总数达56000名，遍布美国及 全世界。AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲地区 具有较高的权威性，应用广泛。 AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列，其中A系列是用于发包人与承 包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式， B系列主要用于发包人与建筑师之间的标准合同文件，其中包括专门用于建筑设计、室 内装修工程等特定情况的标准合同文件。C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的 标准合同文件。D系列是建筑师行业内部使用的文件。G系列是建筑师企业及项目管理 中使用的文件 及不同的计价方式时，只需选用不同的”协议书格式’与”一般条件”即可。如AIA文 件AIOI与A201一同使用，构成完整的法律性文件，适用于大部分以固定总价方式支付 11和A201一同使用，构成完整的法律性文件，适用于 的工程项目。再如AIA文件Al 大部分以成本补偿方式支付的工程项目。 AIA文件A201作为施工合同的实质内容，规定了发包人、承包商之间的权利、义 务及建筑师的职责和权限，该文件通常与其它AIA文件共同