策源-2008年龙湖地产上海别墅项目概念与产品研究报告.ppt

六大系统创造生态型社区 六大生态系统 中水处理系统 多项节能高科技打造新奢华别墅 新奢华别墅 低能耗别墅标准 天棚采暖制冷优势 太阳能系统 新风系统 外墙保温 小空间见大创意奢华别墅新定义 分期开发品牌先行 建筑风格及细节处理 户型空间规划 庭院设计 建筑空间处理 建筑风格 建材细节处理 STUCCO与弧形线条 文化石与高档涂料的结合 西班牙筒瓦 建议户型面积在220-320㎡， 在有限的空间内， 秉承新奢华主义de消费理念， 做到尺度、功能、动线、空间的完美组合： 客厅和玄关同时挑空、中西餐厅、完整主卧空间（含独立书房、衣帽间）…… 都是豪宅级的设置。 户型空间规划： 奢侈de尺度 挑空的，客厅才显气派 玄关 3.3米层高的地下室 奢侈de尺度 主卧空间： 独立书房 独立衣帽间 双阳台 双开门 中、西厨房 完善de 功能 二、行业趋势、地产模式、别墅技术 行业趋势：环保节能已经被建设部提上议程 今年2月7日建设部正式发布了《建筑节能管理条例》（征求意见稿），通过奖罚并重的措施来推进建筑节能。 2006年可称为“中国节能地产元年” ： 北京锋尚、当代MOMA、中环凯旋宫、万科朗润园已经成功了! 北京万国城Moma的“恒温恒湿” 、北京锋尚国际公寓的“零能耗” 南京朗诗国际街区的“低能耗住宅” 、郑州摩尔“节能概念设计”、深圳蓝牙水晶写字楼的“十大生态智能技术”、济南