项目投资测算分析表.xlsVIP

双林南支路测算表 序号 单价（元/平米） 建筑面积 土地契税 交易服务费 其他 住宅 建安造价 财务费用 多层住宅 土地费 设备费 施工图审费 招标代理费 土地成本 园林景观设计施工费 电梯和备用发电机 一楼商铺 参考指标 二楼商铺 执行计价 水资源及污水处理费 商铺 车位 经济测算项目 备注: 含土建安装消防设备简装等 1元/平方米 0.5元/平方米 实际计价 总收入合计 项目指标概况 项 目 名 称 项目位置 总用地面积 用地使用性质 容积率 建筑形态 总建筑面积 建筑结构 其中:住宅 绿地率 建筑密度 车位 金额(万元) 拍卖按交易额的3.5％,挂牌按1% 合 计 报 建 费 含新型建材\散装水泥\异地绿化\人防 小高层住宅 高层住宅 合 计 前期费用 市场调查费 地勘、设计费 20-80元/平方米 1元/平方米 环境评估费 1元/平方米 桩基检测（静载） 放样核样测量费 总平 15元/平方米 合 计 其他相关费用 基础设施费 管道工程、强\弱电、安防、公用构筑、市政工程\变压设备 销售费用 按销售额的5%计算 管理费 按总收入的3-5％计算 按工程总造价的3-5% 不可预见费 按（基础设施＋建安费）5-10%计算 监理费 按工程造价的0.8-1%计算 2元/平方米 自来水增