城市轨道交通与土地利用的集成及其应用.pdfVIP

第 8 期 百家论坛 　 　 城市轨道交通与土地利用的集成及其应用 高 　坚 (浙江省宁波市鄞州区规划设计院 , 315192 ,宁波 ∥工程师 ) 摘 　要 　城市轨道交通与土地利用规划是一互动的单向循 成为政府长期的财政包袱 。为了更好地规范城市轨 环系统 。在对城市轨道交通与土地利用的相互作用关系进 道交通规划 , 促使轨道交通建设的可持续发展 ,将城 行分析的基础上 ,指出目前城市轨道交通不仅仅为了满足不 市轨道交通与土地利用集成为一体进行系统规划 , 断增长的客运交通要求 ,更重要的是通过对土地使用的控 显得很有必要 。 制 ,发挥城市轨道交通在城市发展中的积极作用 , 引导城市 空间的有序增长 ,并形成城市空间发展与城市轨道交通之间 1　城市轨道交通与土地利用的互动关系 的互动协调关系 。对轨道交通引入宁波市鄞州区提出了初 步设想 。 关键词 　城市轨道交通 ;土地利用 ; 集成规划 土地价值与轨道交通之间有着互动关系 。土地 中图分类号 　F 293. 2; U 23 1 价值随着交通的可达性提高而提高 ,靠近轨道交通 节点的土地价值会比周围高很多 。反之 ,土地价值 The In tegra tion and A pp lica tion of UM T and L and U se 和利用对交通也产生影响 。区位好 ,地价高的土地 , G ao J ian 可诱导开发商进行高强度的土地利用和高密度建 A b stract　U rban m ass trans it and land u se p lann ing is a one 设 , 自然也带来更多的交通需求 。 w ay c ircu latory sy stem w ith in terac tion. B ased on the ana ly s is 1. 1　城市轨道交通对土地利用的影响 of the in teractive re la tion sh ip be tw een u rban ra il transp ort and 城市轨道交通作为一种大运量的交通运输方 landuse, th is p ap er p o in ts ou t tha t the cu rren t u rban m ass trans it 式 ,其建设将对沿线的土地利用强度 、土地利用类 shou ld not on ly m ee t the g row ing p assenger ’s dem and, bu t a lso 型 , 以及土地价值产生重大的影响 。国外许多研究 p lay an ac tive ro le in u rban deve lopm en t th rough the land u se 表明:土地开发强度与交通方式选择密切相关 。澳 con tro l, so as to gu ide the o rderly grow th of u rban sp ace, and 大利亚学者在对世界上 32 个主要城市进行调查后 fo rm an in terac tive coord ina ting re lation. F ina lly, th is p ap er g ives som e suggestion s on m ass tran s it deve lopm en t in 发现 ,城