德思勤年武汉市三金鑫城国际价值思考.pptVIP

三金·鑫城国际价值思考 一、市场回顾 新华路发展 二、市场分析 1、宏观市场分析 宏观市场总体特点 2、汉口区域市场分析 3、新华西市场分析 三、项目要点分析 核心问题：如何在未来非常有潜力，但现在尚未成熟的区域打造成功的综合项目？ 1、经典项目回顾 经典项目介绍 综合项目实例--华润中心 华润中心 万象城 实景展示图片 （从2002年说起……） 2002年年底，南京三金房地产公司以4.805亿天价拿得新华西路编号为P2002（027）地块，其楼面地价为1200元每平方米，创下了当年地价新高。这块地总建筑面积40余万平方米，这是迄今为止，新华区域所推出的最大一宗土地。 从此，奠定了新华路王者地位。 也开始了新华片区在武汉版图上的一段传奇发展历程。 2006起，大型住区总汇 代表项目：鑫城国际、美林公馆 2005-2006，精品楼盘聚集 代表项目：北湖假日、西北湖凤凰城、两湖总督 2002-2004，高档物业先锋 代表项目：世纪华庭、福星城市花园、万豪国际 新华路的发展分3个历史时期，由南向北依次成为开发热点，新华路整体规划价值凸显。新华西路成为今后的地产焦点。 这里是武汉市最早发展起来的高档居住区之一。回归中心城区的热潮最先由这里开始策源。 地产新秀-新华西 新华时代 日