苏州苏地地块产品发展报告.ppt

苏州宏观房地产市场分析  最新房产新政，打压房地产市场投资行为 二、苏州宏观房地产市场分析 二、苏州宏观房地产市场分析 二、苏州宏观房地产市场分析 2、房地产二级市场----前期保持平稳增长，最近一年出现爆发式增长 3、2007年上半年商品房供需分析 4、板块市场----五大板块各具特色，越溪板块成为吴中区最大热点 5、价格分析----价格保持平稳上涨，近期房价上涨迅速 三、苏州房地产市场未来发展趋势 郊区商业专题研究 成功案例研究 郊区商业不同发展阶段分析 郊区商业成功模式借鉴 锦丰泰盛生活广场--东区 二、郊区商业不同发展阶段分析（以跨塘为例） 2004年和2007年跨塘区域商业业种分布对比分析 三、郊区商业成功模式借鉴 2、项目周边商业市场现状分析 区域商业以休闲娱乐业与小型企业创业园为主， 商业分布相对散乱，主题不够鲜明，没有明确的业种业态定位； 区域现有商业氛围不够浓厚，商业市场远没有真正形成； 周边消费人口不够，消费力偏弱；现有商业对外辐射力不强。 2、蠡墅片区控制性规划 1、商业空间规划原则 2、市场空间规划原则 3、市场经营管理规划 附件1：投资分析 新鸿嘉商业营销经验借鉴 商业销售经常遇到的难题 商业物业销售经验借鉴 一、商业销售经常遇到的难题 二、新鸿嘉商业营销经验分析 二、新鸿嘉商业营销经验分析 二、新鸿嘉商业营销经验