苏州归园田居推广策略.pptVIP

在寻找中国传统居住文化精髓的同时，需要吸纳现代生活方式，创造真正属于现代中国人的中式建筑。 项目推广阶段分解 第二阶段：开盘前后炒作期 时间规划：2011年5月—7月 阶段目的：借样板区公开，快速积累目标客户，促成销售目标。 第一阶段：蓄客期 时间规划：2010年11月—2011年5月 阶段目的：建立项目独特形象，吸引目标客户关注。 第三阶段：销售稳定成交期 时间规划：2011年7月—12月 目的：强化项目买点，小众活动及口碑传播促进成交，形成项目品牌。 重塑/新归园田居营销推广 推广目的 营销攻略 品牌策略 形象策略 展示策略 推广策略 客户策略 由于2011年房地产市场预期非常艰难，考虑到本项目产品的独特性和高端性，如何合理、高效地运用预算进行媒体投放将非常关键。针对现有媒体通路我们有以下的建议： 1.户外媒体：考虑到本项目销售的区域性，在苏沪浙高速上拿一些广告大牌。户外内容也应更具有销售力。 2.平面媒体：由于项目属于高端度假型产品，建议尽量减少报纸媒体的推广，可以考虑一些旅游类杂志，如航空杂志和动车、高铁的杂志投放。 3.活动：主要以文化宣传作为基调，以事件营销作为主题，节点主题式大型活动和高频次的热场活动相结合，保持高曝光率，快速聚集人气营造口碑。 重塑/新归园田居营销推广 推广目的 营销攻略 品牌策略 形象策略 展示策略 推广策略 客户策略 4.电视媒体：考虑到