星河湾地产营销点分析.pptVIP

* 世界奢侈品协会中国俱乐部揭牌亮相 * * 生活、事业、修为平台 EMBA 教育 高尔夫 休闲运动 投资理财 名车品牌 国际化 外商协会 艺术品 文艺界 慈善 珠宝 媒体 商会 其它 社交 奢侈品协会 星 河 汇 * 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 绝不止步于此， 通过战略整合，形成战略布局…… * 全面实施“金三角”战略布局 东征： 上海星河湾 陆家嘴星河湾 总部： 星河湾地产 根据地： 广州星河湾 星河湾半岛 广州的商场、北京的官场、上海的洋场 北上： 北京星河湾 金三角 * “金三角”战略布局实现 * 未来, 星河湾业主购买的 再不是单一区域的豪宅产品， 而是一个聚三地高端资源的生活与社交平台 * * 沪 兼容南北文化精华 精致典雅的时尚领军之地 穗 岭南的开放文化与地方特色 实用主义及乐活的态度 京 根深蒂固的传统北方文化 集中的强势硬朗与粗砺质感 * 平台型运作 建立价值标准 构筑价值体系 项目价值点 可持续发展 持续专业 积累深化 多种方式 外化 战略整合形 成战略布局 资源互动 运作 品牌价值 产品价值 * 转化提升 * 致以诚挚的感谢 * * * * 星河湾地产经过8年的历练，北京、广州星河湾社区已经成为一个高端国际人士聚居的地方。 * * 我们广东人的骄傲，奥运第一金牌获得者作客星河湾。 * * 其实，“金三角”战略，不仅可以使星河湾业主享受到北京、上海、广州的五星级酒店和会所设施与服务，更可享受三地的高端资源与平台，实现不断跨越！ * * * 赏珍品 9月26日，德国籍钢琴家沃尔夫冈-瓦辛格（Wolfgang WATZINGER）教授在销售中心演奏价值148万的德国国宝博兰斯勒钢琴 * 赏珍品 台湾七彩石 来自台湾花莲，因呈现“石中画”而具有极高的观赏与收藏价值。 * 需要特别指出的是，全美游艇是世界顶级品牌，LV总裁曾经购买了一个价值1亿美元的全美游艇，而且现场全美游艇模型是从澳大利亚定制后专程运往星河湾的，恢复原貌的实际游艇价值为280亿美元； 价值过亿的顶级品牌全美游艇进驻星河湾 全美游艇进驻星河湾 * 当代艺术展 * 价值上百万的WITTMANN顶级家具现场展出 * 这样的故事，在星河湾还有很多很多…… * 荣获CNBC“2008国际房地产大奖”亚太区最佳公寓奖，是4000多个参赛者中唯一一个获得亚太区级别大奖的中国豪宅社区！ 接待元首级贵宾造访，成为世界级名片。 获得的最佳公寓奖五星奖和最佳建筑奖五星奖。其中最佳公寓奖作为亚太地区唯一代表继续角逐全球最佳公寓奖（中国唯一一家入围国际大奖的项目）。 荣誉殿堂 * 实力印证 北京星河湾一期695套已售罄，共销售30.52亿元； 北京星河湾二期213套销售22.5亿元； 北京星河湾三期累计认购251套，金额27亿元；签约240套，金额26亿元. (备注：统计数据截止2009.1.8) 2005年 2006年 2007年 2008年 * 历经八年的品质沉淀， 星河湾已完全成为中国奢侈品地产的代言…… * 1. 项目价值点提炼 2.建立价值标准 3.构筑价值体系 4. 平台型运作 5. 可持续发展 * 通过资源互动运作…… * 星河汇 星河湾汇聚三地高端价值（生活、事业、修为）的资源平台 * 生活平台：旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 事业平台：旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 修为平台：旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，世界奢侈品协会文艺慈善等； 生活 修为 事业 业主 * 生活平台 旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； * 奥运有我 悦动星河 ——星河湾奥运大客厅开幕式 活动时间：2008年8月8日 活动规格：星河湾业主及其亲朋、社会名流 活动人数：约238人 * 时间：2008年9月14日 地点：北京星河湾、广州星河湾 北京、广州星河湾 两地业主共庆中秋 * 盛世明月光，璀璨星河夜 ——南北星河湾中秋晚会 * 北京业主夏季高尔夫球联谊赛 每两周举行一次 * 嘉宾签到 * 参加打球嘉宾与球童互相交流高夫球技术 * 2008六一儿童节，星河湾小业主才艺表演 * 现场小朋友图画展示------ 此作品已交给中外友好协会， 作为礼品转赠给美国小朋友! * 事业平台 旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； * 北京外商俱乐部揭牌仪式 暨招待晚宴 时间：2008年7月2日 地点：北京星河湾四季会所 人物：政要名流、商界精英、外企领袖 人数：约80人 * 与会贵