绿地上海东岸涟城项目媒体主题思考2009年.pptVIP

一座有野心的“城中之城”。 只见陆家嘴华灯初上，广厦耸立，未参透临港的傲人气质，那你只了解上海的一半。 豪迈的上海金融、航运“双中心”新翼，“大飞机”引领的产业基地跨越式升级， 地标性的“东方迪拜”皇冠假日酒店。。。数天下摩天气质，皆见东岸。 文字表现2： 上海，不止一个中心。 只见陆家嘴华灯初上，广厦耸立，未参透临港的傲人气质，那你只了解上海的一半。 豪迈的上海金融、航运“双中心”新翼，“大飞机”引领的产业基地跨越式升级， 地标性的“东方迪拜”皇冠假日酒店。。。数天下摩天气质，皆见东岸。 文字表现3： 国际国内巨头纷纷入驻 /“分享世界500强财富荣耀” 带来突破性、历史性的发展机遇，人流、物流、资金流八方汇聚； 2020年规划人口达80万，双中心发展必然牵动资本聚集，临港新城将是上海未来的“城中之城” “临港新城不让陆家嘴”/ “两个中心，整个世界” / “航运中心，大城崛起” / “双中心，上海向东看”… 3、1/8的价格买下一个陆家嘴 自用、度假、养老、孝亲、投资……怎么用都划算。 创意延展: 其他：影响力 、城市气质 的延续与证实，08年底的平面将继续深入 其他推广建议 购买是最理性的购买也是最感性的投资是最理性的投资也是最感性的 理性的东西只能说服人难以打动人现代人讨厌被说教 传播体验过程 视觉为王完善自我，让客户看到最帅的本案投其所好，让投资者看到最想看到的资讯 公关称霸塑造自我，让投资者感受到最好的本案影响城市，让整个城市向本案靠拢 价值渗透糖衣炮弹，从内心彻底征服每个投资者 本案下阶段传播总结 上海新中心 国际航运贸易圈 CITY PARK 环湖滨海国际住区 Thanks! * 绿地 东岸涟城下阶段媒体主题思考 2009.4.09 以事实为依据。 09.4月初 上海“双中心”规划确立 大浦东格局提上日程 每个城市都有一个中心。而每个中心都有一个标志。 上海因其独特的城市规划，“双中心”体现其独有的优越感。双中心的标志——陆家嘴临港新城。 因两个中心的建设，两大标志地标相互促进相互影响，且是各自为政的独立品牌。 陆家嘴，是上海市中心唯一一块绝版珍藏的土地，国际金融城规划带来的历史性机遇，将给予我们创造无限价值的机会…… “陆家嘴区域住宅” 比肩世界级豪宅高度，成为颠峰人士的典藏品和城市占有的标志…… 根据《上海浦东金融核心功能区发展‘十一五’规划》， “金融城”将在小陆家嘴金融贸易区的基础上向东扩展，并在未来担负起类似伦敦金融城的功能定位： 地域上：规划总面积达到28平方公里。 数量上：600家以上的金融机构，分行级以上达300家；金融从业人员超过20万；10家以上要素交易市场；金融业占新区总产值的比重超过18%。 税收上：提升金融高管收入，使其收入水平与香港、新加坡等金融中心城市接轨。 09年小陆家嘴金融行业从业人员9万余人 2010年金融城规划20万从业人口 办公楼面积推算2009年9万从业人口 居住空间紧缺成为事实 “陆家嘴金融区发展（规划至2010年）”——地域大、人口多、收入高 临港新城——起点高、规划新、产业集中。 世界级区位◎紧靠世界第一大港洋山国际深水港和亚太航空枢杻浦东国际航空港。 世界级产业◎50多个国家和地区的1200多家企业落户，包括美国德尔福、德国西门子、法国施奈德等14家世界500强企业。 世界级物流◎引进了上海电气、临港普洛斯国际物流中心、卡特彼勒北亚汽车配件中心等品牌项目。 世界级交通◎通过洋山深水港和临港新城的高速公路A2、A30已经建成，世界跨海大桥之最的东海大桥已经竣成，两港大道瞬时连接浦东国际机场。 政府支撑：1200亿投资创造的奇迹 2010年，固定资产投资累计达到1200亿元，人口规模40万； 2020年， 80万居住人口导入。 产业规划：扣人心弦的规划之卷 世界第一大港，洋山国际深水港成为上海连通世界的门户； “制造业皇冠” 大飞机总装基地落户临港产业园区； 上海汽车集团股份有限公司自主品牌临港基地落成投产； 服务于50多个国家1200家企业机构，14家500强企业进驻。 交通环境：港口经济的双引擎 形成海运、空运、内河航运、高速公路、铁路立体交通体系； 轨道交通11号线2010年直达临港。 旅游资源：“东方迪拜”在海之滨扬帆 5.6平方公里城市景观滴水湖商务区； 超六星级皇冠假日酒店刷新上海旅游新纪元。 临港五周年成绩斐然 那么本案？ 先中心，再地产 中心地段标识化，是项目差异化的最高表现 2009临港登场，成为上海未来发展的 一面旗帜’ 成为旗帜的一个关键词 “CHANGE” 大至国家民族，小至企业个人 在