河北沧州光电产业基地提案报告.pptVIP

项目规划概况 项目产品定位 项目规划 产品示意 备注：产品面积区间都为估算准确数据要经由设计院设计 该面积区间只是根据市场需求来制定相应区间。 项目物流配套区域：由于光电产业普遍产品体积较小加上 园区周边有专业物流园区，所以该物流区域只锁定在物流 加工及物流仓储的产品定位上。面积区间在500-3000㎡之 间。 项目规划概况 项目产品定位 项目规划 示意图片 项目规划概况 项目产品定位 项目规划 产品示意 备注：产品面积区间都为估算准确数据要经由设计院设计 该面积区间只是根据市场需求来制定相应区间。 项目生产制造区：产品分类为研发生产区、大型生产制造区 以及部分立道自用和产业配套区域。研发办公区域面积区间 为：200---500㎡，大型生产区域为：5000㎡以上 项目规划概况 项目产品定位 项目规划 示意图片 项目规划概况 项目产品定位 项目规划 示意图片 项目规划概况 项目产品定位 项目规划 示意图片 运营计划 Insight：THREE 项目运营计划 项目服务体系 说明 光电产业为高新技术产业，大部分企业为研发生产型企业。对 于研发企业而言最重要的就是科研转换，而对于生产型企业政策 的扶持以及各项服务体系的完善都是相当重要的。基于这两大类 特性我们对园区服务体系做出导入方向。 鉴于在产品规划一章中我们对该项目的硬件做出了初步划分，园 区服务平台就是在为园区搭建软件。整体服务体系不仅服务于园 区内企业，同时辐射到沧州乃至河北省区域。也是园区主要赢利 点之一。 项目运营计划 项目服务体系 计划 服务体系 服务体系 商务平台 宣传平台 技术平台 交流平台 合作平台 人力平台 政策平台 三方平台 融资平台 采购平台 园区 软件 项目运营计划 项目服务体系 商务平台 中介代理:财务，法律，高新企业认定审核、企业项目管理、知识产权保护，集中政府公关，投资规划、资金管理、法律顾问、市场调研和产品拓展，税务代理，集中采购，环评，专利申请，人力资源提供，上市中介代理等等 代办工商注册、税务登记、专利申请、商标注册、报关等服务。、政策、财务、会计、知识产权、人力资源、技术贸易、商品贸易等方面的咨询服务，帮助创业者制订创业计划、企业发展计划等。通过提供同行业企业间的交流、大型企业与创业企业的交流、企业与政府的交流、企业与行业机构的交流提供企业合作、产品展示、市场开拓等渠道。 物业管理:环境，安全，维护，咨询等 光电产业调研 天津区域 1 2 3 光谷现状 光谷定位 启示 光谷未来城优劣势分析 光谷定位分析 光谷未来城带来启示 光谷案例 市场调研 光电产业调研 天津区域 光谷案例 市场调研 优势 劣势 区位优势明显：所在南开区 位于天津中心城区的西南部 常驻人口93万，距机场20公 里，天津新港55公里。 科研教育力量密集：南开大 学、天津大学等高等学府16 所。 商业配套完善：鼓楼商业街、 五金城、鞍山西道IT商圈、水 上奥体商圈等。 创业环境有待提升：政府服务 意识有待提升，加大政策优惠 力度。 产业承载空间较小：人口稠密 商贸发达、但同时也面临着可 公开发的土地稀少。一些占地 面积较大的企业由于空间问题 不能进驻。 光电产业调研 天津区域 光谷案例 市场调研 价值链定位 天津市光电产业示范区 产业发展定位 整体发展定位 聚焦优势，错位发展光电产业 定位于发展光电产业链的研发/销售环节 光电产业调研 天津区域 光谷案例 市场调研 光电产业项目条件 地理位置属性 整体配套完善 教育力量基础 产业环境条件 产业环境提升 提高政策力度及 落实情况 扩大产业承载空间 实现低成本科研 转换生产 天津光谷产业 链价值定位为 研发与销售环节 产业链缺失生产 天津缺少中上游 生产企业完善产业 启示 启示 启示 光电产业调研 LED产业 市场调研 光电产业中的LED产业属于整体产业中份额较大的部分。LED产业生产工艺分为 MOCVD 芯片切割 封装 外延片生成 切割 封装 终端 终端 光电产业调研 LED产业 市场调研 LED产业环节中应用微笑的价值曲线换分，其中产业价值最大的连个环节为：外延片生产、终端销售两个环节 外延片生成 MOCVD 终端应用 切割封装 由此我们可以看出，整体产业链价值体现在中上游环节。而中上游环节主要是外延片生成部分。所以我们必要针对MOCVD进行市场调研并得出结论。 光电产业调研 LED产业 市场调研 MOCVD环节 1.MOCVD市场占有率分析 目前在全球MOCVD供应主要集中在德国的AIXTRON（爱思强） 和 美国的VEECO（维易科）两家公司，综合市场占有率约占94％，其余份额为日本以及韩国。（日本主要供应为方式为内部循环） 光电产业调研 LED产业 市场调研 MOCVD环节 2.MOCVD技