衡水市中华北大街项目营销策划提案.pdf

［衡水市中华北大街项目］ 投标书 —— ·汇丰行地产投资机构 ·—— 们应该做的 是价值指引我们，还是我们创造价值？ 是价值指引我们，还是我们创造价值？ 立足城市高度，打造56万平米规模大盘 升级城市居住水平，打造稀缺创新产品 创造板块最大价值，实现整体经济价值最大化 们始终追求 提升价值 发现价值 创造价值 实现价值 提升 发现 创造 实现 Chapter One Chapter One 发现价值…… 发现价值 发现 创造价值 价值 实现价值 一、宏观背景 提升价值 （一）宏观政策 （二）衡水整体经济状况 （三）衡水发展概况 发现价值 宏观政策 衡水整体经济状况 衡水发展概况 发现 创造价值 价值 实现价值 （一）宏观政策 提升价值 总书记胡锦涛十七大报告 ——创造条件让更多群众拥有财产性收入 鼓励个人财产性收入，对投资持鼓励态度 《国务院关于解决城市低收入家庭 住房困难的若干意见》 真正的市场化运作 《中国人民银行、中国银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 开发商的优胜劣汰 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（39号令） 购房行为将趋于成熟 【消费者更加关注品牌开发商产品与服务 ，品牌开发商市场份额再扩】 发现价值 宏观政策 衡水整体经济状况 衡水发展概况 发现 创造价值 价值 实现价值 （二）衡水整体经济状况 提升价值 ◇ 08年，全市生产 值完成70.7亿元 ，同比增长8.1% 。全市规模