非常道广告武汉三江地产和航天双城品牌推广构想.pptVIP

东 城 西 就 CHAPTER.1企业战略和项目品牌构建思考 2009年航天双城回顾 但是，不能漠视 换位思考，汉口中心高端大盘如何做？ CHAPTER.22010全年节点推广与产品包装思考 C1分析 A）SOHO写字楼 中等面积分割 面向创业初期企业客户 弱化首付门槛和商业水电劣势 B）SOHO公寓 小面积分割 面向投资型个人客户 保留可变空间 C1难点 A）SOHO写字楼 周边缺少办公氛围和客户支撑 B）SOHO公寓 首付和使用成本高、回报率不高 SOHO写字楼客户分析 汉口传统商务区在发展大道沿线 汉口新兴商务区是沿江商务区 本案与传统和新兴商务区两不搭， 因此本产品面向的是未来的企业客户！ SOHO写字楼竞品分析 新长江国际：企业蝶变力，70年产权 从地段看，三阳路更好； 从产权看，40年不如70年； 从功能看，综合体内的写字楼更占优势! 从升值看，航天双城更具潜力！ SOHO写字楼定位 面向：即将创建或未来创建的企业主 功能：综合体内的写字楼、使用成本更低 优势：灵活多变的功能空间 触手可及的升值空间 案例：北京建外SOHO 被北京媒体誉为“最时尚的生活橱窗”。 规划有商铺、写字楼、公寓、别墅； 囊括居住、办公、生活、消费、休闲于一体！ 建外soho带来的不只是突破性的建筑概念， 更是一种新生代的居住模式。 SOHO写字楼创意发想…… 它应该是： 一种最大的载体，一种最小的符号， 一种最全的功能，一种最精的语言， 一种最时尚的平台，一种最时髦的中心， …… 它包罗万象，又言简意赅， 它毫不起眼，又必不可少， 它人见人爱，又个性非凡， 它标志一个办公时代结束，和另一个办公时代的开启， …… C 作为一种国际语言 常代表以下单词缩写 城市：CITY 中心：CENTER 酷：COOL 精彩：COLORFUL …… C: 作为一种个人电脑语言 广为白领熟知、深受E时代喜爱 它是代表电脑的系统盘符 它是后台，也是平台 它是基础，也是基地 它是核心，也是中心 它无所不能而又平淡渺小 …… :） 换个角度 它又是一种网络语言 广泛应用于短信 它代表微笑、开心 随处可见又必不可少 …… C:SOHO C1命名： 备选名：SOHO山 SOHO写字楼：非传统商务观 融消费、休闲、生活、购物于一体，打破传统商务格格不入的界限和界定。倡导一种以休闲氛围提升工作效率的观念，为新兴和新生态企业，提供一种生态、绿色、创新、活跃、无限制的商务空间，其实这种观念早在上个世纪就在世界各国中出现！ 如：苹果公司、美国硅谷等。 这是国际商务的一个休闲模板 没有CBD的压抑，有RBD的惬意！ 没有金融街的刻板，有步行街的老板！ 没有商务区的束缚，有度假区的舒服！ 没有创业园的萧条，有购物公园的繁华！ 没有摩天楼的冰冷，有摩天轮的缤纷！ …… 国际商务休闲模板 C1定位语： 备选名：创业安全保障区 明天的老板系列一 为明天，无限可能！（打破商务界限） 为明天，笑傲一切！（全时全能综合体） 为明天，值得拥有！（保值、升值） 为明天，放下今天！（不只是居住和办公） 明天有多远？下一站！（从沿江到休闲商务区） …… 明天的老板系列二 WORKGING FOR TOMORROW 创业激情价值再造 WORKGING FOR TOMORROW 解放大道与国际休闲商务的传奇相遇 WORKGING FOR TOMORROW 从最轻松的地方启航，赢取更为丰厚的未来 WORKGING FOR TOMORROW 现在眼光的差距就是成功的差距…… 卖点创意 废除：提心吊胆的创业旅程 ——三江地产百万创业基金护航。全方位包租服务。买房即获益，给予每位创业者安全创业旅程。 舍弃：华而不实的多余成本 ——低公摊、少首付、大用途、多获益。C：/ SOHO，国际休闲商务模板，轻松创业、休闲办公。 更强：15万方大型商业基石 ——家乐福选择了这里、数百家品牌商家选择了这里、眼光独到的人选择了这里，你也即将选择这里。 白拿：4万方市政大型公园 ——低碳办公、绿色创业。4万方市政公园城央独一。 WORKING FOR TOMORROW 为明天而努力 C1广告语： 备选名：创业安全保障区 VISION 四）重大节点公关活动的思考 全年重大节点一览 1）3月：首府动工，企业品牌启动 2）4月：C1样板开放，C1开盘 3）5月：广场开放，主力店开业，3号6号楼开盘 4）10月：1号2号7号楼开盘 1）3月航天首府开工仪式暨企业品牌启动 领衔一座城市的力量 软文： 当别人执着营造社区时，三江发展片区 ——中国三江航天地产，二七之后，领军三层楼 2）4月C1样板开放