价值工程在项目设备投资中的运用与探索.pdfVIP

实务园地 Modem Accounting 价值工程在项圈它缎备搬资＼中的运用与探索 张 琼 (上海海鸥控股[集团]有限公司200093) 【摘要】价值工程在实践中的运用具有早期性、高效性、全寿命周期性和多专业协同性的特点。笔者试从 某项目中央制冷／制热系统设备选型分析的实例出发，探讨如何运用价值工程理论，使得建设项目的机电设备 投资在节能、环保、满足功能要求的前提下，全寿命费用最低，并由此引出在建设项目中价值工程理论运用的 一些体会和思考。 【关键词】机电设备选型价值工程成本费用分析功能分析评价与优选 在建设项目的方案设计中，传统的设备选型方法是 的寿命成本。产品寿命成本高低与功能有着内在的联系。 设计单位确定满足项目功能要求的设备参数，建设单位以 2．价值工程的定义有如下含义：(1)价值工程的性质 设计单位确定的设备参数并按照低价原则进行设备采购， 属于一种“思想方法和管理技术”；(2)价值工程的核心 至多再综合考虑设备的运行费用和使用寿命。但是由于新 内容是对“功能和成本进行系统分析”和“不断创新，，．(3) 技术、新设备的不断运用，建设项目中机电设备投资所占 价值工程的目的旨在提高产品的“价值”，即提高功能对 的比例越来越高，可供选择机电设备的类型也越来越多， 成本的比值；(4)价值工程通常是由多个领域协作而展开 设备选型时除了要比较设备采购价格、设备运行费用和使 的活动。 用寿命等可量化因素外，设备的机房占用面积、重量、体 二、价值工程运用的实例 积、能效比、运行可靠性、运行时对环境的影响、技术管 某商业中心占地面积约3．5万平方米，规划地上建 理要求等定性化因素也应列入评价范围，这样的设备选型 筑面积约14万平方米，由购物中心和商务楼两部分组成。 方案评价的结果才更全面、科学和可靠。 根据项目的功能要求、地区的环境情况、环境保护的要 如何做好投资决策以及相应的流程控制，需要将影 求、系统的性能表现、机房布置及建筑要求等因素，机 响投资决策占相当比重的定性化因素作定量化比较，而 电设计单位提出了三个可行的中央制冷／制热系统的设计 价值工程理论不失为理想的分析评价工具。 方案： 一、价值工程理论的基本思想 方案一：水冷离心机式制冷机+燃气热水锅炉系统。 1．价值工程是价值工程以使用者的功能需求为出发 在中央制冷系统方面，商务楼选用3台制冷量为900 点，通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费 冷吨水冷离心机式制冷机；购物中心选用6台l100冷吨 用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的 水冷离心机式制冷机。 300 思想方法和管理技术。价值工程的活动目的是以研究对 在中央制热系统方面，商务楼选用2台热量为2 象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者的所需功能(陈 千瓦的燃气热水锅炉；购物中心选用4台热量为2800千 光，2004)。这里“价值”定义可以用公式表示： 瓦的燃气热水锅炉。 V=F÷C 方案二：直燃吸收式冷热水机组系统。 式中，y为价值(Value)，是评价事务(产品或工程) 直燃吸收式冷热水机组系统具备夏季供冷，冬季供 有益程度的一种尺度，价值高就说明有益程度高、效益大、 热的功能。商务楼选用3台制冷量为1080冷吨、制热量 好处多。价值的有益程度是指事务的效用和取得这种效 为1550千瓦的直燃吸收式冷热水机组系统；