浅析海口骑楼老街保护与更新及示范区集散广场概念性规划建筑方案设计.pdfVIP

浅析海口骑楼老街的保护与更新及示范区集散 广场概念性规划建筑方案设计 中国中元国际工程公司马超 2009年6月海口骑楼老街荣获酋批十大“中国历史文化名街”称号，海口骑楼老街在全国二百多 条参评街区巾脱颖而出，以“现今国内骑楼建筑保留规模晟大、保存基本完好、极富中西特色的历史 文化街区；街道两侧是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼．串起了海口变迁的历史”的理由入进， 这座浓缩城市百年发展历史、具有浓郁南洋风情的骑楼老街再次成为人们关注的焦点。 海u骑楼老街区位于海甸溪南 岸．长堤 路以南．龙华路以东，和甲路以西． 解放西 路、文明中路以北，地处旧城区中心 地带。海 口骑楼老街历史晟早可以追溯到南宋 时期，现 存骑楼建筑大多建于十九世纪三四十 年代，见 证了海口城市发展的沧桑变化，具有 较高的 历史、文化价值。目前，业主单位海 u旅游 投资控股集团公司已经组织完成《海 n骑楼 建筑历史文化街区保护与综合整治规 划》．规 划区面积选121公顷，将把海口骑楼老街建成具有浓厚历史文化氛围的集娱乐休闲、购物为一体的 商业中心区。我院曾有幸参与示范区概念性规划建筑方案设计阶段工作。 《海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治规划》按 照风貌完整性、历史真实性、生活延续性的保护原则，把整 个骑楼街区分成梭心保护区、建设控制区，并且对各个层次 的现状建筑进行分fj别类的保护、修缮、拆除。交通系统的 规划是街区改造的重点，通过增加路网密度、完善交通组织、 增加停车设施等手段，增加了骑楼老街街道和巷道的可达 性。环境景观设施．包括广告灯箱、铺装绿化、街道设施等 畦龇 需要统一管理，市政、公共服务设施和防灾菩技术问题达到 行业要求和安全标准。 I=d}】删【ij趸盈 除上述内容之外，作为建筑师认为有如下要点尚需得到 重视： l、通道 海口地处低纬度热带北缘．属热带海洋性气候，全年日照时间长、能量辐射大。所以通风效果如 何直接关系到城市环境品质。海口的骑楼建筑多采用“前店后居”的模式，丽宽小而进深太．进深通 常为面宽的4-5倍，并且户户蟠邻，骑楼老街内多年以来形 固?怎么加固?如此种种让设计师和决策者都要承担相当的技术风险、学术风险和政策风险。 相比之下，像软体广告招牌、景观小品、植物花卉的适当运用．与老街和州建筑的硬质部分蛀少 的发生关系，但对于提升老街的环境品质和文化内涵都很有好处，这些“城市家具”采用宜人近人的 133 小尺度填补了老街乏味空荡的感觉，同时又融知识性 趣味性、标示性于一身，可以作为老街综合整 治初期的办法，这也包括骑楼建筑空谭室外机的摆放 广告、灯箱、电表、信箱等的统一管理。 4、开放空间 和国内太多教旧城和老街一样．海口骑楼展现出匀质化的空间格局，这种布局与一直以来的简单 原始的生产生活方式相适应，整个骑楼百公顷的街区面貌都似曾相识、单一、可识别性差，功能性有 余而活力不足。仅有的几处立保单位，如天后宫也淹没在其中不易被人察觉。要使老街焕发新的生机． 必然耍对骑楼和室外开放空间按照当代人的生活方式进行重新梳理。 此次综合整治要对现有建筑进行分类，对那些与空问尺度和旧城肌理相矛盾违章建筑的拆除为