社会分层住房产权与居住质量对中国五普数据的分析.pdfVIP

社会分层 、住房产权与居住质量 ———对中国“五普”数据的分析 边燕杰 　刘勇利 提要 :迄今对中国社会分层模式变迁的研究 ,几乎全部集中在收入和职 业流动的分析上 。本文则关心在分层体系中日益重要的另外一个方面 ——— ( ) 住房 。通过对中国第五次人口普查 以下简称五普 数据中的城市住户的分 析 ,我们得以了解不同职业阶层在住房产权 、房屋面积和房屋质量等方面的 情况 。在 2000 年 ,72 %的城市居民户拥有住房所有权 , 比1990 年的24 %增加 ( 了48 % 。户主职业地位高的住户在产权拥有率 、购买租赁比、购房能力 特 ) 别是购买新建商品房 上均表现出显著优势 。另一方面 , 自20 世纪 90 年代 初以来 ,住房面积和房屋质量有非常大的提高 。管理精英和专业精英的家庭 所拥有的住房往往面积更大 、质量更好 。这些发现说明 ,在成功的经济改革 背后 ,社会分层机制既体现了制度跨越又保持了制度延续 。 关键词 :社会分层 　城市住房 　人口普查 　　无论市场体制还是再分配体制 ,住房都是社会经济分层的重要指 标 。但是 ,两种社会体制下住房分配的内在逻辑是不同的。市场体制 下 ,住房是商品 ,住房分配本质上是一个阶层分化现象 :收入 、职业和其 ( 他一些阶层变量决定着人们的住房产权 、面积大小和居住质量 Logan Moloch ,1987) 。与之相反 ,再分配体制下 ,住房则主要被视为一项福 利 。而住房不平等 ,仅存在于占人口大部分的一般群众和少数的“再分 ( ) 配精英”之间 Szelényi ,1978 , 1983 :分配给前者的住房面积相当小 ,仅 能满足必要的生活需要 ;而后者在住房面积和质量上享有特权 。这一 ( 概括对改革前的中国也是适用的 Howe , 1968 ; Whyte Parish , 1984 ; Logan Bian ,1993) 。本文关注的问题是 , 自 1978 年改革以来 , 中国城 市住房的分配逻辑是否发生了改变 ? ( ) 　本文曾在“中国2000 年人口与住房普查国际会议” 北京 ,2004 年 4 月 、“第 36 届世界 ( ) 社会学大会”北京 ,2004 年 7 月 上宣读 。国家统计局张为民、徐钢 、崔红艳 、贾毓惠和 香港科技大学马忠东、王建平在资料处理和统计分析上提供了大力协助 。原文为英文 , 李煜翻译 。在此一并致谢 。 82 论 文 社会分层 、住房产权与居住质量 ( ) 我们试图依据 2000 年全国人 口和住房普查 五普 的数据来回答 上述问题 。五普的“长表”包括了 10 %城乡居民户的住房资料 ,我们借 以分析其中的城市居民家庭 。虽然该数据没有包括居民的收入 ,但其 庞大的数据库提供了住户成员职业的详细分类 ,有助于构建一套体现 阶层差异的精细指标 。关于中国阶层差异的研究 ,迄今集中在收入不 平等的分析上 ,所以我们以这方面的文献回顾为导引 ,进而论述人们的 职业阶层地位如何影响他们的住房情况 。 一 、从收入到住房 :理论观点与研