商业街区改造中的旧建筑更新和再利用.pdf

摘要 城市商业街区是城市中较早形成的地区，是反映城市经济、社会和文化发展的敏感地区。商 业街区的格局形态、空间特征、环境质量及其反映出来的文化素质，都是人们评价一座城市最重 要的参照物。商业街区中的IEt建筑更新与再利用设计具有其特殊性。这种特殊性，一方面表现在 建筑更新具有重要的现实意义，另一方面则源于更新设计过程中的复杂多样性。所以，探索一套 完整、合理的商业街区中旧建筑更新与再利用理论体系，是本文的主要研究内容。论文以商业街 区中的旧建筑更新设计的现状为切入点，明确指出存在的主要问题，综合分析了城市商业街区中 的旧建筑与社会经济、城市文化、建筑技术之间的互动关系，确立了更新设计的原则及相关技术 措施，并结合实例对这一套理论体系进行可行性论证。 本文的主要研究包括： l、从理论层面分析了城市商业街区中旧建筑更新设计的缘由，即是由于城市高速化发展、 人口密度、交通量不断增大，导致旧建筑环境品质有所下降；另一方面由于对现代化的憧憬，导 致了对旧建筑过激或不当的处理，从而影响到整个街区乃至城市的连续性。 2、提出了更新设计的原则，即与城市大环境相融合、历史文化遗产的保护、满足商业空间 特性及增强其活力、建筑新旧部分相呼应协调、遵循经济性、生态性、技术性及美学原则。 3、承接上文的基本分析，对比旧建筑与当代新型建筑的差异，有针对性地提出相应的更新 设计方法与技术措施，即从空间、功能、结构及外部形态四个人方面着手，对旧商业建筑进行科 学合理的整饰与重组，并在此过程中结合地域文化特征，延续原有建筑的特色片段，使新旧建筑 相互呼应，提升建筑物的整体环境特色。 4、以银川步行街的旧建筑更新方案为例，将理论与具体实践相结合。 关键词：空间优化功能置换外部形态结构重塑再利用更新 Ⅱ Abstract ，nlecommercialblockistheareawhichforms in is sensitivearea the alsoa which quiteearly city．It reflectsthe andcultureofthe economy,society city．nepattern，space andthecultural thatsuch threeelementsreflectshavebeentheframeof quality quality upon important referencestoevaluatea renewal oftheold inthe commercialblockisSO city．nle design buildings thatitisnot areal butalsoa main this contentof special only significancecomplexjob．Therefore，the thesisisto a andreasonable of theoretical theold inthe explorecomplete systemrenewingbuildings commercialblock．It outthemain and the old