老龄化背景下的城市家庭二代居居住方式选择的研究___以杭州市为例.pdf

城市老年人居住方式选择研究——以杭州市为例 老龄化背景下的城市家庭二代居居住方式选择研究 一一以杭州市为例 摘要 放眼国内外，在当前及今后较长一段时期内，人口老龄化将成为 共同的发展趋势。老龄化将影响社会的方方面面，它不仅会促使老年 入居住建筑的革新，更会使城市家庭的代际居住方式随之改变，这将 带来城市住宅市场产品结构的巨大变化。研究老龄化背景下代际居住 方式选择对揭示市场的需求，进而采取有效措施促进住宅市场的合理 化有着十分重要的意义。 本文在系统梳理国内外城市家庭居住方式选择研究成果的基础 上，结合中国老龄化的特点，提出新的代际居住方式分类依据，构建 了个人特征、家庭特征、住房特征三大类变量的城市家庭代际居住方 式选择理论模型，并分别以杭州主城区中青年、老年人两大类人群为 研究对象进行实证分析。实证结果表明，性别、子女年龄、(自身) 年龄这三个变量对中青年人选择二代居居住方式影响最为显著，年 龄、受教育程度、本人及配偶健康状况、目前住房产权、性别这五个 ．变量对老年人选择二代居居住方式影响最为显著。本研究结论可为政 府制定产业政策，开发商优化产品结构提供决策依据。 关键词：老龄化，城市家庭，居住方式，影响因素，Logistic回归模型 浙江：￡监大学硕士攀位论文 城市老年人居住方式选择研究——以杭州市为例 OF 0NTj—匣S嚣LECTj()N RES甚A受CH SW重TH URBANFAMlLlE OF LIV烈GAR翼ANGEM融NTS 0F AC醚GROUND SUNDE鼗T骶B TW0GENERAT薹0N POpULATIONAG烈G ACASESTUDY@F疆ANGZ雕OU A霹S豫ACT o鹃I 藤eep覆睫e》博。鼗l}辩、哟r搬，遗魏ve￡ylongpe茁iod躺￡飘舯wthil暾popu瓿t赫髓 be稳eo黼糊n of will a量酒曲∞ad。Ag漉g 疆g赫g de瓣酗p撼g拯。耐b。《h缴№腿e a舞毫纛e pop睚la鼋泌魏willv《西y鑫蹲e瞧of iiV趣gw穗y。f曲a魏 l撼aged，b氆als。e勉n萨l瓞巍德￡萨ne斌i。越l b驵渊【趣g为r t魏e聩拍an糟s避e鼹宦ial will s拯黻t＆黼of 巍mil酶s，wh耙hbr诚g黟e霾熏e蛔n萨s。f《he t№ 獭溅el。T蝻鳓越vof曲衙鐾e瀚黼《谤魏鑫lliv洒g甜