土地法律法规练习题.docVIP

建议先做在线作业后听讲座模拟试题（一）? ? ? 一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)?? 1、现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类和72个三级类。(??? )。 答案：×? 解析：《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。 2、地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。(??? )。 答案：√? 3、根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会(??? )。 答案：×? 解析：各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会 4、我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。( ???)。 答案：×?? 解析：我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。耕地的数量保护是对耕地面积的保护。 5、按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后15日内将批复发出。(??? )。 答案：×? 解析：农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。 6、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于120个。(??? )。 答案：×? 解析：地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于200个。 7、国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。（?? ） 答案：√ 解析：国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。 8、自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。(??? )。 答案：×? 解析：自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。 9、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。(??? )。 答案：× 解析：出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。 10、土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。(??? )。 答案：×? 解析：转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。 ? 单项选择题(11-50) 二、单项选择题(共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，不倒扣分)? 11、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司(??? )为由不予办理。 A．未完成开发投资总额的20％ ??? B．未完成开发投资总额的25％ C．土地使用权不能单独转让? ????? D．未形成建设用地条件 答案: B 解析：《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 12、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于(??? )。 A．公共管理与公共服务用地??? B．其它土地??? C．商服用地??? D．特殊用地 答案：D? 解析：特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。 13、下列不属于土地自然特性的是(??? )。 A．土地面积的有限性??? B．土地位置的固定性??? C．土地经济供给的稀缺性??? D．土地永续利用的相对性 答案：C? 解