关于重庆“小产权房”的调查报告.docVIP

关于重庆小产权房产生背景及解决对策的调查报告 “小产权房”问题是当下国内的热点话题，我国第一部《城乡规划法》的实施强行拉开了解决中国“小产权房”问题的序幕。随着党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，“小产权房”问题已经写进了政府部门的工作日程。重庆作为国家城乡协调综合改革试验区，若要在城乡共图发展上闯出一条道路来就必须解决其“小产权房”的问题。在房价日益高涨的背景下，重庆的周边地区逐渐兴起“小产权房”。在重庆的北碚、綦江、九龙坡等地已建成许多的“小产权房”。我们小组六人在深入学习有关文件与资料后，结合“小产权房”的特点与重庆的实际情况，自己设计了调查问卷，并在08年的6月至8月期间对重庆的铜梁、九龙坡等地进行了问卷调查。经过一年的学习与调查研究，我们了解到了重庆“小产权房”的形成原因与背景，熟悉了“小产权房”与现存法律的冲突及其存在风险，并结合调查情况提出了解决“小产权房”问题的对策。 一、“小产权房”概念与特点 首先需要指出的是“小产权房”不是一个法律概念，学术界对“小产权房”亦无统一的界定，它是人们在日常的经济交往和社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 建设部将“小产权房”的定义为：在众多城市郊区，一些集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除了用来安置本村集体经济组织的成员外，还以较低的价格向本村集体经济组织以及成员销售的房