新建中心幼儿园项目可行性分析研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目名称与承办单位 1 1.2 项目概况 1 1.3 可行性研究依据与范围 2 1.4 可行性研究结论 3 第二章 项目提出背景和建设必要性 4 2.1 项目提出的背景 4 2.2 项目建设的必要性 4 第三章 项目建设规模的确定 5 3.1 **镇中心幼儿园现状 5 3.2 **镇学前教育发展需求及规划 5 3.3 项目建设规模的确定 6 3.4 项目建设内容 9 第四章 项目建设的基本条件 10 4.1 项目建设地点 10 4.2 项目拟建区域概况 10 4.3 自然条件 11 4.4 地质概况 13 4.5 地震烈度 13 4.6 外部配套条件 13 第五章 建设方案 15 5.1 总体规划 15 5.2 单体建筑物 16 5.3 园区绿化 17 5.4 道路规模 18 5.5 围墙、大门 18 第六章 公用工程 19 6.1 给排水工程 19 6.2 强电工程 21 6.3 弱电工程 22 第七章 消防 23 7.1 消防说明 23 7.2 设计依据 23 7.3 建筑防火措施 23 7.4 电气防火措施 24 7.5 消防灭火系统 24 第八章 环境保护与卫生防疫 25 8.1 环境保护 25 8.2 卫生防疫 27 第九章 节能 28 9.1 项目使用能源品种的选用原则 28 9.2 合理用能标准和节能设计规范 28 9.3 能源消耗种类、数量及使用情况 30 9.4 节能措施 31 9.5 节能效果分析 32 第十章 建设管理 33 10.1 项目管理 33 10.2 建设期组织机构 33 10.3 建设后组织机构 34 第十一章 项目进度计划 35 第十二章 招投标 36 12.1 编制依据 36 12.2 招标范围及内容 36 12.3 招标方式 37 第十三章 投资估算与资金筹措 38 13.1 投资估算 38 13.2 资金筹措 40 第十四章 可行性研究结论 41 总论 项目名称与承办单位 项目名称：中心幼儿园建设项目 建设单位：**** 项目概况 建设地点 项目拟建地址位于**政府驻地北200米，乔家村南，北临大信中学，东临青钢路。 建设内容及规模 本项目总用地面积为6000.03平方米，约9亩，幼儿园总建筑面积为2333平方米。拟新建主体建筑物为一栋2层楼房2133平方米，办公用房及生活服务用房200平方米，室外游戏活动场地340平方米，道路、绿化带4247.03平方米。完成配套及内部相关设施，园内水、电、通讯等公用配套设施建设。 实施期 项目建设期15个月，2010年6月份开始前期工作，2011年8月份竣工。 总投资及资金筹措 项目总投资为280万元，其中建筑工程费250.49万元，工程建设其他费用15.51万元，基本预备费14万元。 资金来源由**人民政府自筹。 可行性研究依据与范围 报告编制的依据 1、**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 2、**县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 3、**市总体规划 4、中共即墨市委、**市人民政府关于加快调整幼儿园布局优化教育资源的实施意见 5、2010年**市政府工作报告 6、山东省规范化幼儿园标准 7、项目单位提供的其他资料 主要研究范围 1、建设规模的确定。通过**市拟整合教育资源的调查研究，结合其它建设条件，按照国家有关标准，确定项目建设规模。 2、工程方案。根据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功能分区规划方案、结构方案和公用工程方案。 3、根据工程建设方案提出消防、环保、劳动安全、卫生防疫、节能等专业设计方案。 4、根据项目建设内容提出项目建设进度计划、招投标计划。 5、投资估算和筹资方案。根据项目的建设标准，对项目的土建工程、公用工程等进行详细测算，提出项目总投资。 可行性研究结论 新建中心幼儿园已列入**市**镇教育事业发展“十一五”规划。依据《纲要》和市幼教工作会议精神，为进一步发展我镇学前教育的发展，提高学前幼儿入园率，改善中心幼儿园的办学条件，为孩子以后学习和生活打下坚实的基础，新建中心幼儿园非常必要。 本项目建设地点的外部配套条件良好，建设规模合理、方案可行，建设资金也已基本落实，本项目建设是可行的。 项目提出背景和建设必要性 项目提出的背景 随着经济的持续、快速发展，**镇发展空间日益加大，城市化进程加快，常驻人口与日俱增，预计到2009年**镇幼儿达到1000-2000人以上。目前**镇幼儿教学相对落后，现有的教学资源已远远不能满足教育发展的需要，因此建设一所达省、市标准的综合、新型幼儿园势在必行。 项目建设的必要性 1、**镇原中心幼儿园园舍和内配设施已严重老化，满足不了当前幼儿教育的需要。 **镇中心幼儿园在1968年新建后，由于多方面因素，园舍和内配设施标准低，