中原广州莲花山高尔夫别墅项目内外部环境分析及其营销策划.pptVIP

* * * 产品客厅、餐厅及主卧的窗户建议改为全落地窗，为统一建筑风格，窗上方可为弧形，这样才最大限度望一线高尔夫绝版景观； 项目产品建议 产品客厅、卧室、阳台的门较矮，建议加高且阳台的门建议做成拱形以更好的演绎项目风格； 项目产品建议 产品入口位置不够高档，建议要做细致且具项目特色（富含项目建筑风格）； 建议添加风格元素，如窗台花槽、门灯、信箱 报箱、门牌等； 同时产品外立面窗台颜色过旧，建议加深。 项目产品建议 产品前花园较单一，建议可做一些石艺造型以丰富产品内涵，也可对大门进行艺术造型。 项目产品建议 项目产品建议 鉴于项目目前打造的园林景观，我司认为远远不够支撑项目的档次跟价格 园林建议 园林： 建议本案产品园林在配合建筑风格同时拥有自己的独特风格，建议采用以郁金香为主的彩色类花草进行园林包装，形成项目一个特色——郁金香大道 进入项目三期的道路需用园林及鲜花进行包装，不仅仅只是绿色，建议营造出五彩缤纷的花草世界。 项目园林建议 项目园林建议 产品入户正门需进行重点园林塑造，车库及入口花园处应加大绿化强度。 项目园林建议 花园以白墙围蔽显得很突兀且降低项目品质感，建议以绿植围蔽加郁金香点缀，墙体上设凹槽种植鲜花，也形成项目一道独特的风景。 项目园林建议 建议不要做简单的绿地广场，在做广场的同时建议做层次感的平层水景、高台及喷泉，也可适当做与建筑风格统一的亭子