济宁高新技术产业开发区土地利用集约度的评价.pdf

1．3．2研究内容……………………………………．10 1．4研究范围和时点…………………………………．．11 1．4．1研究时点……………………………………．．“ 1．4．2研究范围……………………………………．．11 1．5技术方法与路线…………………………………．．13 1．5．1技术方法……………………………………．．13 3 1．5．2技术路线……………………………………．．1 2．研究区域概况………………………………………14 2．1济宁高新技术产业开发区概况………………………．．14 6 2．1．1济宁高新区建设发展情况…………………………1 (^ 2．1．2区位优势分析………………………………·…．17 C、 2．1．3社会经济发展状况分析…………………………．．19 2．1．4投资政策优惠…………………………………．22 2．1．5发展环境优越，管理服务规范廉洁高效………………22 2．2．高新区面临的基本形势及发展目标……………………．23 2．2．1基本形势……………………………………．．23 2．2．2发展目标……………………………………．．24 2．2．3济宁高新技术产业开发区的功能定位………………．．24 3．产业区用地状况调查…………………………………24 3．1调查工作概述……………………………………．24 3．2高新区基本信息…………………………………．．25 3．3土地利用现状调查与分析……………………………26 3．3．1土地利用结构分析………………………………26 3．3．2土地供应结构分析………………………………31 3．4高新技术产业用地调查与分析………………………．．33 3．5土地建设强度分析…………………………………34 3．6土地利用效益分析…………………………………36 3．7土地管理绩效状况…………………………………36 3．7．1土地利用监管绩效调查…………………………．36 3．7．2土地供应市场化调查……………………………37 3．8典型企业调查……………………………………．38 3．9调查结果误差分析…………………………………39 3．9．1经济数据调查分析……………………………．．39 3．9．2土地利用状况数据误差分析………………………39 3．9．3建筑工程数据误差分析…………………………．40 3．9．4土地管理绩效误差分析…………………………．．40 4．土地集约利用评价…………………………………．40 4．1评价原则………………………………………．．41 4．1．1综合性原则…………………………………．．41 4．1．2主导性原则…………………………………．．41 4．1．3政策导向性原则………………………………．41 4．1．4因地制宜原则…………………………………41 4．1．5点面结合原则…………………………………42 4．2评价指标体系构建…………………………………42 4．2．1确定评价指标…………………………………．42 4．6评价结果分析……………………………………．54 4．6．1土地利J1】状况评价结果分析………………………．54 4．6．2用地效益评价结果分析…………………………．．57 4．6．3管理绩效评价结果分析…………………………．．58 5．土地集约利用潜力测算………………………………．59 5．1测算方法………………………………………．．59 5．1．1扩展潜力测算方法………………………………59 5．1．2结构潜力测算方法………………………………60 5．1．3强度潜力测算方法………………………………60 5．1．4管理潜力测