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2.适用税率特许权使用费所得适用20%的比例税率。3.应纳税额计算公式特许权使用费所得在计算应纳税额时，应区分以下情况：（1）每次收入不足4 000元的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=（每次收入额-800）×20% （2）每次收入额在4 000元以上的：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×（1-20%）×20% 财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 1.应纳税所得额 （1）应纳税所得额的确定。计算财产租赁所得的应纳税所得额时，要区分以下两种情况：每次收入不足4 000元的，应纳税所得额=每次收入额-合理费用-800元；每次收入4 000元以上的，应纳税所得额=（每次收入额-合理费用）×（1-20%）。 合理费用包括：税费+修缮费。其中在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加等税费要有完税（缴款）凭证，税金主要有营业税和房产税；还准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费每月以800元为限，一次扣除不完的，未扣完的余额可无限期向以后月份结转抵扣。 （2）关于“次”的规定。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。 （五）财产租赁所得的计税方法 2.适用税率 财产租赁所得适用20%的比例税率。2001年1月1日起，对个人按市场价出租的住房，暂减按10%的税率征收所得税。 3.应纳税额计算公式 （1）每次（月）收入额不足4 000元的： 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =[每次（月）收入额-允许扣除的项目（税费）-修缮费用（800为限）-800]×20% （2）每次（月）收入额在4 000元以上的： 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =[每次（月）收入额-允许扣除的项目（税费）-修缮费用（800为限）]×（1-20%）×20% 财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。目前我国股票转让所得暂不征收个人所得税。 1.应纳税所得额 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。“合理费用”是指卖出财产时按照规定支付的有关费用，经税务机关认定方可减除。 2.适用税率 财产转让所得适用20%的比例税率。 3.应纳税额计算公式 应纳税额=应纳税所得额×适用税率=（收入总额-财产原值-合理费用）×20% （六）财产转让所得的计税方法 利息、股息、红利所得包括个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 1.应纳税所得额 （1）应纳税所得额的确定。利息、股息、红利所得按收入全额计税，不扣任何费用。此外，对个人投资者和证券投资基金从上海、深圳两个证券交易所挂牌交易的上市公司取得的股息红利，暂减按50%计入应纳税所得额。 （2）关于“次”的规定。利息、股息、红利所得以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。 2.适用税率 利息、股息、红利所得适用20%的比例税率。 3.应纳税额计算公式 应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×20% （七）利息、股息、红利所得的计税方法 1.应纳税所得额 个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 2.适用税率 按五级超额累进税率征税，具体税率见教材表14-3。 3.应纳税额计算公式 应纳税额＝应纳税所得额×适用税率-速算扣除数＝（全年收入总额-成本、费用以及损失）×适用税率-速算扣除数 （八）个体工商户的生产经营所得的计税方法 级 数 全年应纳税所得额 税率/% 速算扣除数/元 1 不超过5 000元的 5 0 2 超过5 000元至10 000元的部分 10 250 3 超过10 000元至30 000元的部分 20 1 250 4 超过30 000元至50 000元的部分 30 4 250 5 超过50 000元的部分 35 6 750 表14-3 个人所得税税率表（个体工商户生产、经营所得适用）[1] [1] 本表所称全年应纳税所得额是指依照法律规定，以每一纳税年度 的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额。 税收筹划是指合法、合理地使纳税人缴纳尽量少的税收的技术手段和运作技巧。可以把税收筹划方法总结为利用免税、减税和税收优惠、税率差异、扣除技术、抵免税以及缓税等六种。 （一）利用免税的方法 免税是国家针对特定情况给予纳税人完全免征税收的一种优惠措施。免税一般分为法定免税、特定免税和临时免税三种，其中，法定免税是主要方式，特定免税和