建设工程合同管理与索赔第2版 作者 刘力 等主编 建第3章.pptVIP

第3章 合同法律概述 3.1 合同法概述 3.2 合同的订立 3.3 合同的效力 3.4 合同的履行 3.5 合同的变更与转让 3.6 合同权利义务的终止 3.7 违约责任 3.8 合同争议的解决 3.1 合同法概述 3.1.1 合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 3.1.2 合同的种类 由于合同所调整的社会生活是多方面的，因此就形成多种多样的合同。从不同的角度可以对合同作出不同的分类。 3.1 合同法概述 合同法的基本分类 1999年3月15日第九届全国人民代表大会第三次全体会议通过了《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日起施行）。《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同，供用电、水、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。在合同法中对每一类合同都作了较为详细的规定。 3.1 合同法概述 合同的其他分类 合同的其他分类是侧重学术理论分析的，合同的其他分类主要有以下几种： 1.计划与非计划合同 计划合同是指依据国家有关部门下达的计划签订的合同；非计划合同则是当事人依据市场需求和自身的生产经营状况签订的合同。 2. 双务合同与单务合同 双务合同是指双方当事人互相享有权利并承担义务的合同，如买卖合同、租赁合同、承揽合同、施工合同等；单务合同是指一方当事人享有权利，另一方当事人承担义务的合同，如赠与合同。 3.1 合同法概述 3.?诺成合同与实践合同 诺成合同是指仅有当事人意思表示一致即可订立的合同，如买卖合同等；实践合同是指在当事人意思表示一致的前提下，还需交付标的物或者其他给付的合同，如货物运输合同、保管合同等。 4.主合同与从合同 主合同是指不依附于其他合同而独立存在的合同，如买卖合同、施工合同等；从合同是指不能独立存在，而以主合同存在为存在的前提条件，如担保合同。主合同有效，从合同就有效，主合同无效，从合同自然无效。 3.1 合同法概述 5.?有偿合同与无偿合同 有偿合同是指合同当事人双方任何一方均需给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。无偿合同是指当事人一方无需给与相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。 6.要式合同与不要式合同 要式合同是指法律规定必须采用某种特定形式或具备特定手续订立的合同，如合同法规定，建设工程合同应当采用书面形式，又如，法律规定，当事人签订房屋买卖合同需办理房屋过户登记手续等；不要式合同是指法律对合同订立的形式和应具备的手续未做规定的合同，如买卖合同等。 3.1 合同法概述 3.1.3 合同法的基本原则 合同当事人法律地位平等原则 自愿原则 ? 公平、诚实信用原则 3.2 合同的订立 3.2.1 合同的形式 合同的形式是指合同双方当事人对合同的内容、条款，经过协商，做出共同的意思表示的具体方式。合同法规定，合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。 口头形式 书面形式 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现当事人之间所订合同内容的形式。 3.2 合同的订立 其他形式。 其他形式是指用除书面形式、口头形式以外的方式来表现合同内容的形式，一般包括推定和默示进行意思表示。 推定是指当事人用语言以外的有目的、有法律意义的积极活动来表达他的意志。例如，供应合同期满后，供方依然按照原合同规定的数量供货，需方没表示异议且接受货物并付款，这就可以推定双方已经取得关于延长原有合同的协议，或者可以推定在当事人之间形成了一个不定期的供应合同。 3.2 合同的订立 默示是指当事人没有进行任何积极行为，而以沉默表示自己的意思。但在这里需要注意的是，默示只有在法律有明文规定或在习惯上已为大家所承认的情况下，才具有法律意义，才能看作是合同订立的一种方式。如在施工合同的索赔程序中，法律规定，工程师在收到当事人的索赔报告后28天之内应做出答复，如未做答复，视为该项索赔已经认可。 3.2 合同的订立 3.2.2 合同订立的程序 合