新闻网站营销推广要求培训(策划版).ppt

某项目集团网通栏负面案例 从文案来看，内容未明确告诉客户如何参与，起初还无相关新闻链接帮助客户了解活动，经提醒后补充 从设计来说，直接用户外广告牌，风格有点暗沉。 集团网站项目可利用资源及价值 1. 首页大通栏（950×285）：2000元/天 集团网站项目可利用资源及价值 2. 二级页面通栏（950×233）：1000元/天 集团网站项目可利用资源及价值 3. 区域页面广告位（330×182）：1000元/周 集团网站项目可利用资源及价值 4. 首页项目展示位（118×66）：1000元/周 集团网站项目可利用资源及价值 5. 项目页面广告位（200×110）：500元/周 集团网站项目可利用资源及价值 6. 集团网专题页面：制作投放集团网专题页面 价值：5000元/天 重要项目举办的部分线下拓客活动可下单制作集团网客户信息登记专题页面，该专题主要通过集团网首页通栏、浮标等形式链接突出，吸引客户通过集团网登记信息。 禅城城市花园抢票活动页面案例 集团网站项目可利用资源及价值 7、BIP通栏和BIP新闻 BIP通栏 BIP新闻展示区 * 广州凤凰城吉之岛开业新闻案例 碧桂园凤凰城（广州）吉之岛4月29日盛大开业 新闻约400-500字，重点讲述进驻商家、品牌等 广州凤凰城吉之岛开业新闻案例 新闻配图4张 业主排队进场 商品琳琅满目 品牌商家同步进驻 网络新闻错误案例 某项目新闻超1000字，无任何配图，难以激发客户阅读欲望 监控新闻发布效果 某项目平媒新闻资源配合统计（2011.10） 媒体 原定配送合计 实际配送合计 缺口 金陵晚报 2.5 0.575 1.925 现代快报 2.5 2.525 -- 扬子晚报 2.5 1.14 1.36 东方卫报 0.5 1.14 -- 南京日报 0.5 0.69 -- 南京晨报 1 1.86 -- 注意媒体反馈资源的落实情况 集团项目新闻宣传对比 项目 业绩（亿元） 平媒/网媒发布量 十里银滩 20 136篇/5610篇 广州凤凰城 16.6 77篇/732篇 银河城（沈阳） 8.8 82篇/1071篇 城市花园（禅城） 7.3 114篇/668篇 鹤山碧桂园 6.9 46篇/807篇 黄山碧桂园 0.18 5篇/131篇 部分项目上半年销售业绩与新闻宣传量对比 论坛推广指引 论坛特点： 网民可较自由发表言论 论坛列表中，只能看到标题 混论坛，“标题党”很重要 可仅以1-2句话发灌水主题，以图片为主 争取“置顶加精” 沈阳全员论坛炒作优秀案例 沈阳全员论坛炒作 沈阳区域营销总经理规定：项目每人（策划、销售、行政）每周必须根据项目最新动态在业主论坛发帖或顶贴不少于10条，并有专人验收 沈阳各项目每月论坛发布量均在150条以上，且内容丰富，浏览量及回复数相对较高。 沈阳全员论坛炒作案例 碧桂园银河城新浪乐居论坛截图，不少论坛稿浏览量超过1000条 论坛稿优秀案例 碧桂园银河城最大的问题就是交通了 愁人 将客户最关注的问题以“负面”的形式输出，同时安排多人回复该贴，输出项目最新交通利好。 效果：该贴被列入精华，吸引5600多人浏览关注。 论坛宣传错误案例 1. 无评论维护，缺少互动，或流失潜在客户 请问现在幸福里小洋房92-100平的价格如何，还有房吗？希望能够参加团购，我报名参加团购 项目无人回复 论坛宣传错误案例 2. 把新闻当论坛稿，文字过于冗长。 不想看 论坛宣传错误案例 3. 同一账号连续发布，易遭版主封号，应以不同账号分多时段发布 封号 项目官方微博发布内容指引 基本方向 集团品牌信息发布或转发 项目动态信息输出 优质业主信息转发 项目物业服务最新动态 重要活动微博直播 重要节点互动等 兄弟楼盘重要信息协助转发 用户互动 微博发布数量要求： 每天发布6-8条， 间隔不少于20分钟 项目官方微博需注意事项 注意事项 避免谈论市场与政策（正面有利信息、政策可适当转发） 避免输出公司内部动作 避免信息输出有误 避免信息发布后删除 避免频繁刷微博 避免对投诉的微博用户公开回复或与其争执 项目微博发布内容指引 做好微博营销，加强项目微博关注度，还需要： 制作体现项目特色或利好的微博背景 制造热点话题炒作 每天搜索并转发外界（媒体、业主等）发布的有利于项目的微博，并关注该微博 适当设置有奖参与活动，在销售中心设置专门展板长期展示微博活动及微博地址，吸引客户关注 将微博内容做好分类，设置“项目动态”等类别名称 优秀微博背景案例 银川中海国际社区微博，将项目品牌、户型、配套、园林景观等所有卖点以文字形式在背景呈现，浏览者一目了然 优秀微博话