第三章房地产开发制度.ppt

7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计 房地产开发项目的市政配套 　　 14、征求主管部门审查意见 　　 15、落实市政公用设施配套方案 　　 16、报审市政配套方案 　　 17、市政各管理部门提出市政配套意见 　　 18、市政管线综合 3、房地产开发项目土地使用权的取得 4、房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 　　 1、委托进行拆迁工作 　　 2、办理拆迁申请 　　 3、审批、领取拆迁许可证 　　 4、签订房屋拆迁责任书 5、办理拆迁公告与通知 　　 6、办理户口冻结 　　 7、暂停办理相关事项 8、确定拆迁安置方案 9、签订拆迁补偿书面协议 10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置 11、发放运作拆迁补偿款 12、拆迁施工现场防尘污染管理 13、移交拆迁档案资料 14、房屋拆迁纠纷的裁决 15、强制拆迁 5、房地产开发项目开工前准备工作 　　 1、领取房地产开发项目手册 　　 2、项目转入正式计划 　　 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 　　 4、交纳自来水厂建设费 　　 5、交纳污水处理厂建设费 　　 6、交纳供热厂建设费 　　 7、交纳供