合生创展广州珠江帝景新品品牌提升方案P.ppt

179平方 144平方 177平方 五、提升计划 根据董事要求如均价卖3.9万元/平方,需在硬件方面增加:1、园林2、泛会所3、装修标准4、智能化系统5、物业等的投入。 1、提升园林设计档次 目前棕榈公司设计的园林极为普通，考虑到E区的园林面积小，该园林设计应十分精致到位，充分利用架空层的面积，我司建议重新提升园林设计，并加大对园林的投入，目前我司园林基准价为500元/M2，而竞争对手如天銮，均在900-1000元/M2，建议调整该标准，增加费用约5000万元； 香港豪宅园林参考 作为新鸿基地产首个以国际时尚的“Designer Hotels”为设计蓝本的项目。 在园林设计上，该项目拥有广阔的户外园林，园林覆盖率高达90%，更有独特的园林布局及设计，开发商斥资500万元，建造全港首个花园幕墙及连接每层独有的空中花园，将室外的空间引入室内，与得天独厚的大自然美景巧妙融合。 香港新鸿基的“云顶峰” 聚康山庄共建有四座16-27层的住宅，面积由135-190平不等。其园林设计以大自然绿化及健康为主题，设计师特别通过建筑、绿化植物种类、会所设施以及花园式布局，精心营造出一种现代悠闲度假村的氛围。 绿化率超过60%，绿化园林连同会所面积达6840平方米。园内遍植多种花草树木，花园设计以榕树为主，榕树富有书卷气息，还可以提