虹桥商务区功能地研究.ppt

俞正声：当前经济工作 重点抓好世博会筹办； 加快推进国际金融中心和国际航运中心建设； 高新技术产业化； 南汇划入浦东新区； 建设虹桥商务中心区； 重大旅游建设项目这六项推动上海未来长远发展的重大举措。 1.3 虹桥商务中心区的控详规概要 在86平方公里范围内，虹桥枢纽区域共涉及一场四区，包括长宁、闵行、嘉定、青浦4个行政区与虹桥国际机场。 嘉定区 闵行区 青浦区 长 宁 区 虹桥 国际机场 5.1虹桥商务中心区与周边地区 86平方公里 5.2虹桥商务中心区和长三角 虹桥枢纽地区在区域一体化的立足点 作为大虹桥地区的中心与周边地区经济社会一体化发展； 促进城市、人口和就业的一体化发展。 　虹桥枢纽地区与区域一体化的重要性 　战略层面，放大虹桥综合交通枢纽建设的辐射带动效应，使之成为推动上海西部地区战略崛起、提升上海城市辐射能级、上海服务长三角和全国的载体。 　近期（－2015），形成区域发展合力，使大虹桥地区成为一个统一体，成为上海市对应大浦东发展的西部发展平台，为上海“后世博经济”的发展作贡献。 　长远（2016－），实现枢纽区域与周边地区一体化发展、统筹发展和整体提升，破解城乡一体化发展和长三角区域经济一体化发展的难题，推进形成世界第六大城市群 5.3对一体化进程的建议 发展规划 要“跳出虹桥，跳出上海”，作进一步探索。比如： 从长三角一体化发展的角度，从建设世界第六大城市群的角度， 一体化规划； 打破国铁和地铁的界限，建设长三角统一的轨道交通网络（到市、县、镇、村？）； 放大上海国际金融中心和航运中心、贸易中心的效应。 学习动物精神 11、机智应变的猴子：工作的流程有时往往是一成不变的，新人的优势在于不了解既有的做法，而能创造出新的创意与点子。一味 地接受工作的交付， 只能学到工作方法 的皮毛，能思考应 变的人，才会学到 方法的精髓。 学习动物精神 12、善解人意的海豚：常常问自己：我是主管该怎么办才能有助于更好的处理事情的方法。在工作上善解人意， 会减轻主管、共 事者的负担，也 让你更具人缘。 * 控制性详细规划以26.34平方公里为规划范围， 以“面向长三角的综合交通枢纽和区域商务中心”为定位方向， 规划形成“一轴两核五区”的空间结构， 其中，“一轴”是指枢纽区域东西向空间发展轴， “两核”分别为交通功能核心与商务功能核心， “五区”则包含枢纽交通区、机场功能区、公共设施区、整治协调区和动迁基地。 规划226.34平方公里范围中城市建设用地面积25.08平方公里 总开发面积1070万平方米（七莘路以东范围建设440万平方米，七莘路以西其中枢纽交通建筑面积80万平方米） 规划人口7万人（除拆迁安置人口，用地开发的公寓居住人口控制在2万左右） 核心区是虹桥综合交通枢纽区域开发的启动区块，面积为1.4平方公里。 其开发不仅关系到枢纽区域将来的发展方向， 更可能直接影响到整个地区功能定位的实现，关系到上海将来的发展格局。 因此，核心区的开发必须符合 枢纽区域开发的要求。 经过研究，我们认为核心区开发的总体目标是： 依托紧贴虹桥枢纽的交通区位优势，高起点规划、高标准建设、高规格开发， 以锐意创新、时尚创意、节能环保、经济社会协调发展作为发展理念， 以文化气息浓郁、公共服务一体、能源优化利用作为发展特色， 目标是建成展现上海国际化大都市顶尖水平的中央商务区， 成为上海服务全国的新平台、 上海西部中心崛起的新引擎、 以及中国高端商务区的新标杆。 要想成为代表上海最高能级的中央商务区， 我们的优势在于充分利用交通区位优势，重点瞄准长三角服务群体，搭建国际国内的服务平台，力争成为上海西部中心的核心地带。 另一方面，核心区的发展不能偏重单一的经济功能，还要突出经济功能和社会功能的相互融合， 因此在产业体系上将大力发展由 以总部经济为龙头、 以会议展示为平台、 以时尚现代为特色、 以组织集聚为形式的高端现代服务业体系， 形成： 长三角协作园区、 总部经济和商务办公区、 国际会议和采购中心区、 高端商业和商务办公区、 时尚文化和休闲娱乐区五大功能板块， 目标到2015年地区生产总值达到100亿元规模。 * 虹桥商务中心区功能定位研究 许泽成 200906 1.区域基本情况 2.功能定位与产业体系 3.产业布局 4.低碳理念 5.一体化发展的初步思考 汇报内容 位于中心城区西部、虹桥机场西侧，东靠A20、西至A5、南依A9、北临A11 1.1 虹桥综合交通枢纽区域的基本情况 A区（虹桥商务中心区）： 西起现状铁路外环线，东至环西一大道（A20），北