房屋建筑工程创优作业指导书.doc

目录 1.目的 3 2.适用范围 3 3.相关文件 3 4.术语 3 5. 工程质量目标： 4 6. 质量保证体系网络及质量责任制 4 6.1 质量保证体系图 4 7. 施工管理质量保证措施 4 7.1 建立健全和严格执行各项制度 4 7.2 建立贯穿施工全过程的质量监控系统 5 7.3 创优施工策划书 5 8. 分部分项质量保证的技术措施 5 8.1 钢筋工程 5 8.2 模板工程 6 8.3 混凝土工程 6 8.4 防水工程 6 8.5 砌筑工程 7 9. 防治质量通病措施 7 9.1 模板工程 7 9.2 钢筋工程 7 9.3 混凝土工程 8 9.4 砌体工程 8 9.5 装饰工程 9 9.6 外墙面 9 9.7 防水工程 9 10. 创优工程实体质量要求 10 10.1、地基基础及主体结构 10 10.2、屋面工程 12 10.3建筑节能 14 10.3.1基本要求 14 10.4 装饰装修 14 10.5给排水与采暖 19 10.6通风空调 20 10.7建筑电气 21 10.8电梯 21 11. 成品保护措施及竣工后的保修 22 11.1 成品保护措施 22 12. 施工资料整理要求 22 12.1、总体要求 22 12.2、各分部所需资料 23 12.3、资料易出现问题 29 13. 福州市榕城杯工程评审 31 1.目的 为进一步提高我公司承接房屋建筑工程的施工质量，争创品牌意识，提高公司声誉，促进公司健康持续发展。 2.适用范围 本作业指导书适用于目部工程，确保福州市合格工程，争创福州市榕城杯。 3.相关文件 福建省九龙建设集团有限公司管理体系文件 《中华人民共和国建筑法》 《混凝土结构抽查质量评价表》 《申报“榕城杯”优质工程评审须知》 4.术语 4.1公司《管理手册》中的有关定义 4.2 有关工程质量的国家法规、标准、规范的定义 4.3公司形象视觉识别系统规范手册5. 工程1m左右。 8.1.3 所有钢筋必须要有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用，钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。 8.1.4 钢筋的规格、形状、尺寸、间距、数量、锚固长度、接头设置、搭接长度、焊接质量必须符合设计要求及施工规范的规定。 8.1.5 钢筋工程安装后，工程质检人员应进行隐蔽验收检查，重点检查下列内容：根据设计图，检查钢筋的种类、直径、根数、位置、间距是否正确，特别是检查负筋位置是否准确；检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；检查钢筋绑扎是否牢固；锚固长度是否满足要求。 8.2 模板工程 8.2.1 模板施工前应编制施工方案，模板支架高度超过5米，项目部必须编制专项施工方案，且报公司技术中心审批。模板支架高度超过8米，其方案必须经专家进行论证。确保支架的稳定性、刚度及强度要求。 8.2.2基础支模前，要先弹出结构尺寸控制线，按线支模，标高要用水平控制，水平支撑或斜支撑要与槽壁或槽底支撑牢固。 8.2.3 各种预埋件、预留孔洞要在模板上弹线，按线设置，以保证位置准确。 8.2.4 模板表面要平整，拼缝严密，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。 8.2.5 为防止墙混凝土烂根，在模板底部加塞5mm厚高弹性海绵条，使模板与混凝土的缝隙严密，或在柱根部施工缝处，浇筑混凝土前宜先铺50mm厚与混凝土配合比相同的去石子水泥砂浆。 8.3 混凝土工程 8.3.1 浇筑前根据混凝土量确定工作面，制定浇筑路线及先后顺序，确定各部位先后浇筑时间。 8.3.2 泵送混凝土的一般技术要求 混凝土浇筑坍落度最高不超过180mm，最低不要小于140mm，严格控制水灰比，现场禁止加水。 8.3.3 浇筑混凝土前，模板要浇水湿润，振捣时不允许碰撞钢筋、水电管线及预埋件，为保证抗渗混凝土的施工质量，混凝土的入模自由倾落高度不应超过2m。 8.3.4 防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，用插入式振捣器操作时要快插慢拔。要根据振捣棒的有效深度和半径合理布点，插入点距离不大于振捣器作用部分长度的1.5倍。 8.3.5 混凝土裂缝预防措施 （1）顶板混凝土施工完成后确保48小时以后再进行下一道工序施工，上料要均匀分开，严禁集中堆放，确保混凝土不发生变形。 （2）浇筑完毕后及时浇水养护，铺盖覆盖物，保证养护时间。 （3）混凝土板施工交活不能过早，一般不少于二道木抹子抹平,减少和避免混凝土早期干缩裂缝的发生。 （4）板下的支撑距离不能过大,保证板的整体刚度不变形。 8.3.6 严把混凝土抹面关 为避免楼板面混凝土因沉降产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行二次抹面，防止开裂。为保证楼板平整度，混凝土面使用2m刮杠刮平，再用木抹子搓平，并且严格控制上人和上料时间，防止上人过早，踏上脚印。 8.3.7 强化混凝土施工试验工作 为了加强施工现场试验工作的