晋源区小站村综合楼工程监理细则(土建).doc

晋源区小站村综合楼工程 土建专业监理实施细则 批准： 编制： 山西省城乡规划设计研究院工程技术咨询中心 2013年5月10日  目 录 一 、工程概况 二、 编制依据 三、 本工程包括分项工程 四、 施工准备工作阶段监理 五、 进度控制监理实施要点 六、 投资控制监理实施要点 七、 基坑开挖监理实施细则 八、 模板工程监理实施细则 九、 钢筋工程监理实施细则 十、 混凝土工程监理细则 十一、砌筑工程监理细则 十二、装饰工程监理细则 十三、楼地面工程监理细则 十四、门、窗工程监理细则 十五、屋面工程监理细则 十六、安全文明施工监理细则 十七、节能环保监理细则 一、工程概况 1 本工程为晋源区小站村综合楼工程，地上四层，室内外高差0.5m ，建筑物高度16.02m,设计标高±0.000绝对标高± mm。 2 工程结构；采用现浇钢筋混泥土框架结构，条形基础。 3 本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度 4 本工程建筑物分类为二类，其耐火等级为二级。 二、编制依据 本工程全套施工图纸及设计资料； 施工单位编制的施工组织设计； 建设工程监理规范； 现行建筑施工质量验收规范、规程和标准； 山西省有关质量基本建设方面的通知、规定等； 本工程包括的主要分项工程 1 砼工程模板分项 2 钢筋工程分项 3 砼工程分项 4 砖砌工程分项 5 铝合金门窗 6 装饰工程 7 楼地面工程 8 屋面工程 9 基槽开挖 10 安全 11 节能环保 四 施工准备工作阶段监理 审查施工方资料； 1、 三证一书 、资质证、营业证、取费证以及项目法人合同委托书。 2、 项目经理证书、焊工证、电工、机械工、架工等上岗证。 3、 项目部质量管理体系。 4、 主要检测仪器应附有计量检测证书。 5、 施工组织设计。 6、 进场材料报验根据相应分项要求附质量说明书，现场试验报告。 7、 进场设备报验 8、 砼配合比以及相应试验报告。 9、 所有施工记录表。 五 进度控制监理实施要求 1、 根据建设单位和承包单位签订的承包合同所明确的工期，作为进度控制的总目标。 2、 审查承包单位工期目标编制的施工组织设计，施工方案和进度计划，签署意见。 3、 审查承包单位管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要，提出意见。 4、 审查承包单位提交的施工总进度、年、月、周进度计划，并监督其执行。 5、 要求承包单位每月25号报下月进度计划和本月完成工程量报表，监理工程师审核并作为结算和付款依据。 6、 对进度计划和实际完成进度进行比较，发生差异进，找出影响进度的原因，提出进度调整措施和方案。 7、 安全技术方案的审查 六、投资控制监理实施要点； 1、 根据建设单位和承包单位签订的承包合同所明确的工程阶段，作为投资的总目标。 2、 根据甲乙双方承包合同中确定的工程款支付方式，审校拔付协议。 3、 根据甲乙双方合同明确的工程款结算方式进行竣工结算。 4、 校队工程量,进行实物量确认，严格执行工程计量。 5、 严格执行工程变更程序，控制设计变更洽商。 6、 积极推广新技术、新材料、新工艺及最佳施工方案，合理化建议，节约开支，提出综合经济效益。 7、 涉及经济费用支出的，停窝工签订，用工机械等签证等，严格把关。 8、 加强投资信息管理，定期进行对比分析。 9、 投资与建设、设计、承包、材料供应单位，上级主管部门及其他有关单位的协作关系，做好投资控制。 七 、基坑开挖监理细则 主要措施 1、 选择比较有实力和技术素质较高有经验的深坑支护施工单位，让其施工并负责设计。 2、 基坑支护方案确定后，组织高水平专家进行论证，对方案提出改过意见，在组织实施。 3、 开挖前对基坑周边建筑物设置沉降观测点，确定观测时间，随时掌握其沉降情况，一但超出规范规定幅度，立即采用防护措施施工。 4、 采取分段开挖方法；先北后南，逐步挖至设计标高，既方便施工又安全施工，防止全坑开挖一次至设计标高。 5、 采取分层开挖方法；第一步开挖至一2.15米，第二步开挖至设计标高。 6、 开挖后钉支互交叉，第一步先开挖在支护，以后各部先支护后再开挖交叉进行防止未支护就开挖及开挖后一次过深，造成土体失稳情况发生。