欧美国家住房社会保障体系及对我国的启示.PDFVIP

中国房地产金融·海 外 之 窗 欧美国家住房社会保障体系 ! 及对我国的启示 ! 李 建，朱小慧 中图分类号： ! 欧美国家现代住房社会保障体系背景分析 !#$%’( 文章编号： （ ） 二战以后到 年代中期，为缓解社会矛盾， )$$*+’# ($$, $+$$#-+$ ’$ 文献标识码： 促进经济发展和社会稳定，西欧发达国家先后通 . //// 从上世纪初开始，面对由于工业革命和城市 过制定一整套的法律和制度来调整社会关系，为 化，以及世纪初的两次世界大战带来的住房短缺 处理因战争以及之后的市场竞争而带来的 “边缘 问题，西方各国采取了一些政策，制定了一系列 群体”的贫困问题，制定各种福利政策，实施各 法律，相继建立起了自己的住房社会保障体系。 种福利制度，并逐渐走向鼎盛，成为我们今天所 研究和分析西方国家的住房保障体系，借鉴它们 看到的 “福利国家”。这些国家不仅有完善的医 的经验，对建立和完善我国城镇住房社会保障制 疗、养老等福利制度，在住房方面也相继建立了 度有着积极的意义。 各自的住房社会保障体系。 !注：本文为中国社科院财经所研究课题的研究成果，因篇幅所限，摘发了研究报告的一部分。刘维新是本课题顾问， 对本课题进行了指导。 收稿日期：($$,+$’+)$ 作者工作单位：中国社会科学院财经所，北京 )$$#* /// 中国工业经济 （ ） （接上页）出住户的服务期望值，使业主和房客 %($$( $ % 王文明 浅谈物业管理的软性价值 中国房地产金 感受 “物超所值”的精神享受，不再将付费当作 0(1 % 031% 融 （ ） 令人讨厌的交换。 %($$)% $( % 约瑟夫 派恩，詹姆斯 吉尔摩 体验经济 机械 0#14% % %5% 6 031% 让业主参与物业服务设计，有助于企业为适 工业出版社 ($$( 年版% 应需求而设置效率强的服务方式，形成协作性强 黄永安 现代房地产物业管理 第二版 东南 0,1 % 6($$$ 031% 的员工团体。物业企业有一个共同的奋斗目标 大学出版社% 即业主的满意度 ，能将资源有序的整合一起面 ! 刘志峰，会议讲话 “中国物业管理发展论坛”杭州