退休干部住房建设工程水电施工方案.doc

目 录 第一章工程综合说明 1 第一节：编制依据 1 第二节：工程概况 1 第二章施工组织管理机构 3 第一节：管理机构简介 3 第二节：管理机构结构图 3 第三章：施工准备 4 第一节：技术准备 4 第二节：劳动力准备 4 第三节：现场准备 5 第四节：材料准备 6 第四章：工程进度计划 8 第一节：编制说明 8 第二节：工期保证措施 8 第三节：施工进度计划表（见附表） 8 第五章主要分项工程施工方法及技术措施 9 第一节：生活、消防给水工程 9 第二节：排水系统工程 14 第三节：通风系统工程 20 第四节：电气安装工程 20 第六章：分项工程质量保证措施 26 第七章：成品保护措施 27 第八章：工地材料管理措施 28 第九章：安全文明生产管理措施 29 第十章：成本控制措施 30 第一章工程综合说明 第一节：编制依据 本施工组织方案是根据工程的设计图纸、图纸会审记录及现行的有关施工规范、规程、施工工艺标准、安全生产的法规进行编制。 第二节：工程概况 1、工程名称：320工程 2、建设地点：北京市地安门内米粮库胡同5号。 3、建设单位：总参谋部和平村退休干部住房建设工程指挥部 4、设计单位：总参管理局建筑设计院 5、监理单位：总参监理咨询服务中心 6、施工单位：北京住总第二开发建设有限公司 7、开工日期：2014年3月30日 8、竣工日期：2014年9月30日 9、工 期: 185日历天 10、质量标准：合格 11、工程类别：修缮改造 12、建筑面积：约7500㎡ 根据图纸及业主要求，更换室内外电线电缆、配电柜、室内外给排水管道、暖气管道、消防管道、暖气片、灯具、洁具、开关面板，改造电话系统、增加网络、电视系统，更换原煤气管线。其中电话系统由中南海电话局进行设计、施工，我方负责预埋线管；网络系统由歌华公司进行设计、施工，我方负责预埋线管；煤气管线由北京市燃气公司进行设计、施工。本工程对水电安装质量要求高、工期紧，为按时保质、安全的完成320工程的水电安装任务，特制定本施工组织设计。 楼内主要工程一览表 序号 项目 材质 1 室外自来水管(直埋) 球墨铸铁给水管 2 室外冷、热水（沟内） 热镀锌内衬不锈钢管 3 室内给水管（明装、暗装） 热镀锌内衬不锈钢管 4 室内给水管（埋地） 给水专用PB管，热水专用PB管 5 室内排水管 静电喷涂W型铸铁管 6 室外排水管（污水、雨水 双壁波纹管 7 室外暖气管、室内暖气管 热镀锌钢管 8 生活给水阀门 铜质阀门 9 暖气阀门 100采用钢制铜芯阀门，≤DN100采用铜制阀门 10 管道保温材料 1、防结露用橡塑保温管（B1级）； 2、热水暖气用超细玻璃棉保温管壳。 11 井盖 1、化粪池：单层井盖（重型）； 2、隔油池：单层井盖（重型）； 3、污水井盖：单层井盖（过车地方用重型，绿地及人行道用轻型） 12 暖气片 1#室内暖气片更换为内腔无砂铸铁暖气片，其余楼号暖气片更换为钢制暖气片 13 预埋线管 JDG管 14 管内穿线 ZRBV2.5~4mm2 15 照明灯具 1#楼按原样恢复、翻新；其余楼更换为吸顶灯、格栅灯、灯管 16 开关插座安装 86型 第二章施工组织管理机构 第一节：管理机构简介 施工组织管理机构实行项目经理负责制，下设副经理、技术负责人和总施工等，负责各自分管范围内的工作。施工员负责各栋号或专项工程的具体施工工作，工程进度，工程质量，工程材料，工程量计算和工程项目的各项工程的隐蔽记录、质量评定、收集或整理各分项工程必须测试的工程数据等，施工班组则在施工员的指导下与其它工种紧密配合，严格按公司工程进度计划组织工人按图保质、按时、安全地完成工程计划，其他部分人员则在各自的职责范围内积极认真的进行运作。 第二节：管理机构结构图 第三章：施工准备 第一节：技术准备 1.项目组接到业主（甲方）经会审施工图后，由资料室立即分发有关专业施工员和有关的班组。 2.由技术组组织有关人员认真学习、熟悉图纸，了解设计要求，施工所要达到的技术标准，明确工艺流程，掌握和了解图纸中的细节。 3.施工前，施工人员对施工的技术要求和必须注意的事项等以书面形式向施工班组进行技术交底。 第二节：劳动力准备 1.根据水电安装工程的特点和施工进度计划的需求确定各施工阶段劳动力量计划（劳动力计划安排见表）。 2.合理组织劳动力，执行优化组合，做到人尽其才。物尽其用，充分发挥职工的积极性。 3.根据土建专业进度计划安排和水电安装工作量及业主工期要求确定劳动力的投入，高峰期要达100人左右，根据工程实际情况及时作适当调整，以保证工程质量和工期按期实现。 4.对工人进行必要的技术培训和安全思想法制教育，树立质量第一，安全第一的正确思想。 5.劳