全国火电送变电概预算资格认证造价部分培训讲座.ppt

谢谢！ 再见！ 2.标底价格的计价方法和需要考虑的因素 目前我国工程施工招标标底的计价采用以下两种方法： （1）工料单价：工程量清单的单价按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定直接，而其他直接费、现场经费、间接费、利润、有关文件规定的调价、风险金、税金等费用计入其他相应标底价格计算表中。 （2）综合单价：工程量清单的单价综合了直接工程费、间接费、工程其他取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险金等一切费用。 三、标底的审核 1.标底的审核内容 （1）．审核分部分项工程数量 由于分部分项工程数量既是编制工程标底的依据，又是投标人计算投标报价的主要资料，因此，应把招标工程的分部分项工程数量，作为审核标底的一项重要内容。 （2）．审查各项费用 2.标底审核的方法 标底审核的方法主要有：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。 第三节 建筑安装工程施工投标报价的编制 一、报价的费用构成 　建筑安装工程的投标报价是由承包商的工程建设成本、利润、税金及风险费用构成，其中工程建设成本是指承包商完成建筑安装工程所需的直接工程费和间接费。 二、施工投标报价的程序 如图10-2 图10-2　投标报价程序 三、报价的分析计算 　报价的分析计算主要在于综合单价的分析和报价的汇总计算。 综合单价分析就是对工程量清单中所列分项单价进行分析和计算，确定出每一分项的单价和总价。综合单价分析之一前，应首先计算出工程中拟使用的劳务、材料、施工机械的单价，还要选择好适用的以实物消耗量表示的工程定额。然后对工程量清单中每一个分项进行分析与计算。 四、报价的分析与决策 　　初步报价估算出来之后，必须对其进行多方面的分析与评估，分析评估的目的是探讨初步报价的盈利和风险，从而作出最终报价的决策。 　　1．报价的静态分析 报价的静态分析是依据本企业长期工程实践中积累的大量经验数据，用类比的方法判断初步报价的合理性。 （1）．分项统计计算书中的汇总数字，并计算其比例指标 　（2）．从宏观方面分析报价结构的合理性 　（3）．探讨工期与报价的关系 　（4）．分析单位产品价格和用工量、用料量的合理性 　（5）．对明显不合理的报价构成部分进行微观方面的分析检查 2.报价的动态分析 　　报价的动态分析是假定某些因素发生变化，测算报价的变化幅度，特别是这些变化对报价中利润的影响。 （1）．工期延误的影响 （2）．物价和工资上涨的影响 （3）．其他可变因素的影响 3.报价盈亏分析 　　初步计算的报价经过上述几方面进一步的分析后，可能需要对某些分项的单价作出必要的调整，然后形成基础标价，再经盈亏分析，提出可能的低标低和高标价，供投标报价决策时选择。 （1）．盈余分析 　　盈余分析是从标价组成的各个方面挖掘潜力、节约开支，计算出基础标价可能降低的数额，进而算出低标价。 （2）．亏损分析 　　亏损分析是分析在计算报价时由于对未来施工过程中可能出现的不利因素考虑不周和估计不足，可能产生的费用增加和损失。 4.报价决策 　　报价决策是投标人招集算标人员和本公司有关领导或高级咨询人员共同研究，就上述初步计算报价结果、报价静态分析、动态分析及盈亏分析的情况进行讨论，作出有关投标报价的最后决定。 第四节 工程费用计划的编制与控制 　　工程费用计划是在确定工程项目投资控制总目标的基础上，根据项目的技术经济特点和项目的展开程序，对工程费用的使用所作的具体策划和统筹安排。编制一份科学合理的工程费用计划，是落实项目投目标、控制工程实际支出的首要条件。 一、工程费用计划编制的原理 　　工程费用计划的编制，应该按照统筹规划、分项安排、滚动实施的原则，分层次地进行。 二、工程费用计划的类型 　　工程投资目标可以采用不同的分解方法，因而形成不同类型的工程费用计划。 　　1.按项目结构划分的工程费用计划。 　　2.按时间进度划分的工程费用计划。 三、工程费用计划的编制 　　在按项目结构编制工程费用计划时，首先要完成工程分解结构工作，接下来才是具体地分配工程费用。建筑安装工程费用和设备工器具购置费的分解比较容易，对工程建设其他费的具体内容需进行分析，将其中确定与子项目有关的费用按一定比例分解到相应的工程内容上去。 图10-3所示为某项目工程分解结构的示意图。 * 第六章 工程造价费用构成 第一节 工程造价概述 一、工程造价的含义 一般是指某项工程建设所需花费的总费用，具体有两个方面的含义。 1.工程建设项目投资 工程造