徐家汇城市副中心营销战略分析研究.pdfVIP

徐家汇城市副中心营销战略研究 摘 要 城市营销是近年来持续升温的一门学科，它借鉴市场营销原理来 设计城市产品，规划城市的推广宣传，提升城市的公共价值。目前我 国城市化进程迅猛发展，但由于城市定位不清晰而导致的“千城一面” 现象和城市与城市之间同质竞争的现象比较普遍。因此，如何用城市 营销理论来指导和规划城市和地区发展，实现各城市和地区之间的错 位和有序竞争，是笔者一直思考的课题，也是选择研究徐家汇城市副 中心营销战略的初衷。 本文以城市营销理论为指导，以徐家汇地区作为研究对象。文章 首先回顾了徐家汇城市副中心的发展历程，接着对城市营销理论作了 比较简要的概括介绍。从第四章开始，详细分析了徐家汇目前发展所 处的内外环境、自身的资源优势和劣势，运用PEST 分析和SWOT 分析 法比较了徐家汇未来发展所面临的竞争态势，在此基础上提出了徐家 汇城市副中心的营销战略，包括战略目标、城市形象定位、品牌研究、 产品策略和推广策略，同时对徐家汇营销的过程控制与营销效果评估 也作了研究。通过研究，笔者得出结论，要提升徐家汇作为城市副中 心的国际竞争力，就必须进行商业业态调整，引入国际高端品牌旗舰 店，打造更高层次商业圈；还要加快提升徐家汇地区的