XX年4月西安房地产市场研究报告.docVIP

西安房地产市场2009年4月月报 一、4月份西安房地产相关政策及发展动向 西安今年将增廉租房6080套 保障户累计128今年西安市将建设或收购廉租住房6080套，改善低收入家庭的住房条件。一季度，西安市已新增廉租住房租金补贴户数690户，累计保障户数已达到12811户。 今年西安市将继续加大住房保障工作力度，经济适用住房新开工180万平方米、新竣工150万平方米，完成投资21亿元。截止3月末，西安市经济适用房新开工面积达到65.16万平方米，竣工24.47万平方米，完成投资5.29亿元。 今年，西安市除了加快在建的16万平方米廉租住房建设外，还将在“五一”前新开工建设40万平方米的廉租住房。据了解，今年西安市廉租住房保障户数要达到21941户，比去年增加9820户。其中，发放租赁补贴15861户，建设或收购廉租住房6080套（包括棚改项目解决3000套）；廉租住房竣工5.3万平方米。省政府日前出台政策 提高住房公积金使用率 省政府日前出台《进一步加强住房公积金管理提高使用率的意见》，要求企业要为聘用人员及进城务工人员建立住房公积金；同时放宽个贷条件，省内异地购房可申请公积金贷款；还提出，职工装修自住住房可提取本人住房公积金，教育、大病就医可提取配偶及子女住房公积金。 为扩大住房公积金覆盖面，提高住房公积金使用率，此前我省已调整住房公积金贷款额度，最高可达50万元，贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，但最长期限不得超过30年。我省开始集中全面清理清查 国有土地使用证书针对最近一个时期有关土地登记发证工作出现的新问题，我省将集中三个月时间对2004年以来所颁发的国有土地使用证进行全面清理清查。此次集中清理清查从4月份开始至6月底结束，主要对2004年以来所颁发的国有土地使用证进行全面清理，重点清查和纠正3个方面的问题：违反法律和规定下放土地登记权、擅自增设土地登记机构等主体性违法问题；违反规定随意简化或增设土地登记程序和环节等程序性违规问题；登记发证资料不全、权属来源不清、内容不真等实体性违规问题。我市7.1起单位不办住房公积金最高罚5万 近日，西安市政府下发通知，从今年7月1日起，将对全市行政区域内各单位住房公积金制度建立及执行情况进行专项执法检查，单位不办理住房公积金缴存登记的将被处以1万元以上5万元以下罚款。西安将建失信企业“黑名单”形成信用约束西安市日前召开金融工作暨表彰会议，西安市将通过建立失信企业“黑名单”、新闻媒体曝光等方式，不断提高企业失信成本。西安市决定深入开展“信用西安”创建活动，对信用好的企业要进行宣传表彰，对逃废银行债务等较差的将限期整改，对造成恶劣影响的将通过新闻媒体予以曝光，并建立“黑名单”，直至注销营业执照、追究法律责任，不断提高企业失信成本，形成对企业信用强有力的约束机制。铁一号线进入大建设阶段 全线车站围挡施工 地铁一号线已进入大建设阶段，全线14个车站已开始围挡施工。一期工程即后围寨至纺织城段，长25.36公里，设19座车站。目前地铁一号线已完成投资11.88亿元，全线洒金桥、朝阳门等14个站已围挡施工。计划到2011年全线完成土建工程，2013年9月建成通车。西安:7.5亿元建设西部最大国际会议中心 总投资7.5亿元的西安曲江国际会议中心项目6日签约，正式落户西安曲江国际会展产业园，建成后将成为我国西部地区最大的国际会议中心。西安曲江国际会议中心是陕西省和西安市重点建设项目，是会展产业园的核心建筑之一，也将成为以承接国内外大型会议、展示等为主要功能的城市地标性建筑。西安曲江国际会议中心将与西安曲江国际展览中心一起，作为西安文化产业的重要力量，促进西安地区会议产业和展览业的发展，从而带动区域经济快速发展。西咸一体化近日有望破局 西安咸阳将定共建区昨日，记者从省发改委得到确切消息：“西咸一体化”近日有望破局。 省发改委主任祝作利在西洽会上向透露，西安咸阳一体化的进程或将在近期有重大突破。正在积极为实现西咸一体化做工作。 据介绍，省发改委遵循2008年8月省政府常务会上原则通过的《西咸一体化建设规划》，已于昨日下午联系有关部门对西咸一体化具体如何推进进行研究，将着手对于西安、咸阳两市共建区的划定，并将于近期内召开专题会议划定哪一块区域将作为最先启动的共建区，结果预计在4月中下旬出台。 西安莲湖区投入巨资 进行建筑物立面改造为了彻底改变西大街和钟鼓楼广场亮丽而其后的背街小巷脏乱差的现状，莲湖区下大决心、投大资金，对这里开始彻底的、脱胎换骨的改造。目前，社会路、化觉巷、北院门3条道路规划方案对接已经结束；社会路两侧保留建筑立面整治施工图纸已经完成，局部正在细化；化觉南巷及化觉东巷房屋的施工图纸设计已完成。北院门立面整治房屋尺寸现场丈量已全部结束，完成29户施工图纸设计。社会路北口、北院门南北口3